Außenansicht

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Garten

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnungseingang mit Wohnzimmer

Wohnungseingang mit Wohnzimmer

Flur mit Abstellraum

Flur mit Abstellraum

Flur mit Küche

Flur mit Küche

Küche

Küche

Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Berlin-Karlshorst

10318 Berlin, Weseler Str. 11A

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.360,00 €

Heizkosten

85,00 € / Monat

Baujahr

1998

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7380843

Anbieter-Objekt-Nr.

435686

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

119 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer alten Villensiedlung an der Weseler Straße in Berlin-Karlshorst. Die 60 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Windfang, über den Sie das Wohn- und Esszimmer sowie das separate WC erreichen können. Über einen weiteren kleinen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad mit separater Dusche und Badewanne sowie einen kleinen Abstellraum. Die Küche ist über das Wohn-/Esszimmer zu erreichen. Ihren Feierabend können Sie auf der überdachten Loggia ausklingen lassen. Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann nach Rücksprache besichtigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Berlin-Karlshorst und es befinden sich in der nahegelegenen Treskowallee alle notwendigen Geschäfte und Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken). Mit der S-Bahn ab Karlshorst, welche Sie in ca. 5 Gehminuten erreichen können, sind sie in ca. 15 Fahrminuten am Alexanderplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Weseler Str. 11A
10318 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hr. Wittenberg


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