Sofort frei: 2-Zimmer Wohnung im Herzen Schwabings (PROVISIONSFREI)

Objektbeschreibung

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN!

Provisionsfreie und helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Schwabings. Mit ca. 33 m², separater Küche, Bad und moderner Ausstattung ist sie perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben.
Die hellen Zimmer und die sonnige Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Die moderne Ausstattung und die umfassende Renovierung sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden.
Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Regendusche, 1 Wohnküche und 1 Loggia mit Sonnengarantie.

Ein Kellerabteil rundet das Komplettangebot ab.

Der Verkauf erfolgt von Privat, daher fällt keine Maklergebühr an.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
• Wohnfläche: ca. 33 m²
• Zimmer: 2
• Lage: ruhige und gepflegte Wohnanlage - zentrumsnah
• Zustand: umfassend renoviert (Februar 2026)
– Bodenbeläge: Echtholzparkett und helle, moderne Fliesen
– Elektrik: neue Busch & Jäger Schalter und Steckdosen, sowie ein moderner Sicherungskasten mit FI-Schalter
– Moderne, weiße Fußbodenleisten
– Komplett renoviertes Bad mit Regendusche, Villeroy & Boch-Toilette, Waschtisch mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss
– Neue, moderne Innentüren mit neuen Zargen
– Moderne Loft-Glasschiebetür mit Innenraumfenster für ein helles, offenes Raumgefühl
– Neue, große Fensterfront – 3-fach verglast und energieeffizient
• Loggia: ruhige Loggia mit Blick ins Grüne
• Kellerabteil: Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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