Eingang, ArbZ

Eingang, ArbZ

Mittelraum

Mittelraum

DG Zimmer

DG Zimmer

Balkon/Loggia

Balkon/Loggia

Eßzimmer

Eßzimmer

Eingang

Eingang

AZ/WZ

AZ/WZ

WC

WC

Küche

Küche

WZ,AZ

WZ,AZ

Schl.Z

Schl.Z

Bad

Bad

DG

DG

Treppe

Treppe

WC

WC

DG

DG

OG

OG

Geräumige 6‑Zimmer Wohnung mit überdachtem SW-Balkon/Loggia im 2. OG eines EFH in Berlin Adlershof

12489 Berlin

Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.080,00 € / Monat

Nebenkosten

380,00 € / Monat

Kaution

6.000,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7376885

Anbieter-Objekt-Nr.

434432

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

58 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese helle und geräumige 6‑Zimmer Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoß eines 2-Familienhauses in Berlin Adlershof. Die Wohnung verfügt über einen großen überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie einen Carport für Ihr Fahrzeug. Ein separates Gäste-WC und ein WC im DG erhöht den Komfort. Die Wohnqualität ist normal und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Die Wohnung wird ab dem 1.4.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bei Bedarf kann möblierte Vermietung erfolgen, auch für befristeten Gebrauch/möbliertes Wohnen auf Zeit.
Nach Rücksprache ist auch andere Raumaufteilung möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Adresse liegt im Stadtteil Adlershof in Treptow-Köpenick, Berlin direkt an einem Wäldchen. Adlershof ist ein lebendiges Viertel mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch S-Bahn, Bus und Straßenbahn, fußläufig zur Köpenicker Altstadt. Das Viertel gilt als sicher und bietet eine angenehme Umgebung für junge Familien und Berufstätige.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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