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Große Wohnung in guter Lage

81925 München, Cosimastr. 119.

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

640.000,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7376851

Anbieter-Objekt-Nr.

433592

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die, zum Verkauf stehende Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- Gästetoilette
- Wohnzimmer
- Essbereich, als halbes Zimmer
- Küche mit Einbauschränken und
Küchengeräten
- Flur
- Badezimmer mit Badewanne und
Doppelwaschbecken
- Schlafzimmer 1. mit Schrank
- Schlafzimmer 2.
- Loggia: Südwest, ca. 8 qm
- Kellerraum, ca. 10 qm , mit
Fenster und Stromanschluss



Die moderne Einbauküche hat die folgenden Geräten:
- Elektroherd mit Dunstabzug
- Backofen
- Spülmaschine
- gr. Kühl- und Gefrierschrank
Die Waschmaschine ist in die Küchenzeile eingebaut.

Neben der Küche befindet sich ein Speise-bzw. Abstellraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
In der Wohnung wurden alle Fenster sowie die Balkontür zusammen mit den Rollos im Herbst 2024 ausgetauscht. Die neuen Fenster sind dreifach verglast.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist frei, nicht vermietet, sofort verfügbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr guten Lage: Oberföhring/ Bogenhausen.
Infrastruktur und öffentlicher Verkehr - mit Bus und Straßenbahn - sind perfekt.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke,
Kindertagesstätte, Kindergarten, Post sind zu Fuß erreichbar. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Cosimabad, zahlreiche Parks zum Spazieren, Radfahren und Joggen sowie Isarinsel sind in der
Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Cosimastr. 119.
81925 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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