Bild 1

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Bild 2

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Küchenlounge

Küchenlounge

Küchenfenster zur Nordseite

Küchenfenster zur Nordseite

Küchenlounge

Küchenlounge

Wohnbereich mit Dachgaube

Wohnbereich mit Dachgaube

Wohnbereich, mit Dachschräge

Wohnbereich, mit Dachschräge

franz. Balkon im Wohnbereich

franz. Balkon im Wohnbereich

Flur, Blick aus Küche

Flur, Blick aus Küche

Flur, Blick aus dem Bad

Flur, Blick aus dem Bad

Arbeitsplatz

Arbeitsplatz

Arbeitszimmer, Südausrichtung

Arbeitszimmer, Südausrichtung

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Dachgaube

Schlafzimmer mit Dachgaube

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer, Nordausrichtung

Kinderzimmer, Nordausrichtung

Badezimmer

Badezimmer

Badewanne mit Stehdusche

Badewanne mit Stehdusche

Gäste-WC

Gäste-WC

Lichtflutende Dachgaube

Lichtflutende Dachgaube

Bild 21

Bild 21

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Stil und Charme in direkter Nähe zum Rheinufer

65203 Wiesbaden, Rheingaustraße 122

Einbauküche
Bad mit Wanne
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.950,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7376245

Anbieter-Objekt-Nr.

433495

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Altbau – Wohnen in direkter Rheinnähe

Diese charmante Altbau-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114 m² und vereint klassischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Der besondere Charme des Altbaus zeigt sich in den charakteristischen Dachschrägen und der individuellen Raumgestaltung, die eine gemütliche und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre schafft.

Ein absolutes Highlight sind die rundumverglasten Dachgauben, die für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgen und den Räumen eine helle, freundliche sowie offene Wirkung verleihen. Durch die großzügigen Fensterflächen entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit besonderem Flair.

Die Wohnung ist unmöbliert, jedoch wäre die Übernahme der Möbel in den Objektfotos unter Umständen möglich.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Nur wenige Minuten entfernt lädt das Rheinufer zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Ein besonderes Highlight des Stadtteils ist das prachtvolle Schloss Biebrich mit seinem weitläufigen Schlosspark – ein beliebter Treffpunkt für Erholungssuchende und Kulturinteressierte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote unterstreichen die hohe Lebensqualität des Viertels.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Von hier aus erreichen Sie die Wiesbadener Innenstadt in kurzer Zeit, ebenso besteht eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt Mainz sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch die Autobahnanbindungen sind zügig erreichbar.

Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für Singles, Paare und Familien, die stadtnah und dennoch im Grünen leben möchten.

Objektadresse

Rheingaustraße 122
65203 Wiesbaden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Magnus Born


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