Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Duschbad

Duschbad

Wannenbad

Wannenbad

Schöne 3-Raum-Terrassenwohnung in guter Lage

14473 Potsdam, Max-Planck-Str. 13

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

270,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

2016

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7375727

Anbieter-Objekt-Nr.

433452

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Potsdam befindet sich diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (links) mit einer Wohnfläche von ca. 97 m².

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle und sonnige Räume sowie eine moderne Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die zwei vollwertigen Badezimmer, die Fußbodenheizung sowie die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Kombination aus nachhaltiger Fernwärmeversorgung, hochwertigem Echtholzparkett und ruhigem Umfeld macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder Bewohner mit Platzbedarf.

Ausstattung



Bemerkungen:
Die Wohnung bietet eine moderne und hochwertige Ausstattung:
- Wohnfläche ca. 97 m²
- 3 Zimmer
- Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodenbeläge: Echtholzparkett in Wohnräumen, Fliesen in Bädern
- 1 Duschbad mit ebenerdiger / begehbarer Dusche
- 1 Wannenbad
- Beide Bäder mit wandhängendem WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
- Fernwärmeanschluss (nachhaltige und effiziente Energieversorgung)
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (Details nach Absprache)

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird NICHT möbeliert vermietet. Derzeit wird Sie noch bewohnt.

Die Mieterselbstauskunft liegt dem Inserat anbei.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

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Lagebeschreibung

Potsdam zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im Berliner Umland. Die Stadt vereint historische Architektur, hochwertige Wohnquartiere, zahlreiche Grünflächen sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zu Berlin und die hohe Lebensqualität machen Potsdam besonders gefragt.

Die Max-Planck-Straße liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Berliner Stadtgrenze ist hervorragend. Gleichzeitig befinden sich Grünflächen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung, wodurch urbanes Wohnen und Erholung ideal kombiniert werden.

Objektadresse

Max-Planck-Str. 13
14473 Potsdam

Anbieter dieses Objekts

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