Kaltmiete
1.410,00 € / Monat
Warmmiete
1.630,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Kaution
4.635,00 €
Baujahr
1990
Kellerfläche
10,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7375163
Anbieter-Objekt-Nr.
24131171
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2031-02-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
127.70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
In begehrter Wohnlage am Sachsenhäuser Berg präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als ruhiger Rückzugsort mit besonderem Charme. Die stilvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer und bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Wohnqualität.
Die durchdachte Raumaufteilung über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Offenheit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen West-Balkon – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Küche überzeugt mit einer charmanten Einbauküche im Landhausstil inklusive Elektrogeräten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.
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• 3 Zimmer Maisonette-Wohnung (EG + OG)
• Baujahr 1993
• ca. 89 m² Wohnfläche
• gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1993)
• stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• separates Gäste-WC
• zwei sonnige Balkone
• Gartennutzung möglich
• Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
• Olivenparkett & Italienischer Granitboden
• Videoüberwachungsanlage
• Gas-Zentralheizung
• Waschmaschinen-/ Trockenraum
• Fahrradräume zur gemeinschaftlichen Nutzung
• PKW-Stellplatz in Tiefgarage (zzgl. € 135,00)
• sofort bezugsfrei
• gefragte Wohnlage im beliebten Sachsenhausen
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel
• Straßenbahnhaltestelle "Breslauer Straße" (Linie 17,18,19) fußläufig in 10 Min. erreichbar
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 127.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Diese exklusive Wohnlage in Sachsenhausen überzeugt durch ihre gehobene Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die Straßenbahnhaltestelle Breslauer Straße (Linien 17, 18 und 19) ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an zentrale Knotenpunkte der Stadt. Auch die Autobahnen A3 und A5 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Verbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zur Lage entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Lang Immobilien GmbH
Dirk Walter
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten.
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