Kaufpreis
359.900,00 €
Hausgeld
147,00 €
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7373005
Anbieter-Objekt-Nr.
433120
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
9 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Von privat, ohne Maklerprovision:
Zum Verkauf steht ein modernes 1-Zimmer-Apartment im 3. OG, Baujahr 2018, frei ab Mai 2026, ruhig zum Innenhof gelegen, hell mit raumhohen Fenstern, Rolläden, Eichenholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Glasduschabtrennung, kompletten Badmöbeln und ist stilvoll gefliest. Das Haus ist mit moderner Haustechnik, wie einer Videosprechanlage ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche begrünte Dachgarten, der den Bewohnern zur Entspannung zur Verfügung steht und von dem aus man einen schönen Blick über München und auf die Alpen hat. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Fahrradräume, Waschmaschinen- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Die Außenanlagen sind ansprechend gestaltet, die Begrünung ist inzwischen gut eingewachsen. Das Hausgeld ist sehr niedrig.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Hochwertig, modern, neuester Stand der Technik (Glasfaser), Fernwärme, äußerst günstige Heizkosten.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung befindet sich in Obersendling mit sehr guter Verkehrsanbindung, 5 Min. Fußweg zur U3, Haltestelle Machtlfinger Str., mehrere Buslinien vor der Anlage. Der Südpark ist direkt gegenüber. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (rewe, Kiosk, DM, Dehner, Aldi) sowie Cafe, Bäckerei und Restaurants).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Constanze-Hallgarten-Straße 12
81379 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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