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Ruhige EG-Wohnung am südlichem Stadtrand München/Fasanengarten

81549 München, Kapellenfeldstr. 16

Fußbodenheizung
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

870.000,00 €

Hausgeld

300,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7372691

Anbieter-Objekt-Nr.

432900

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

3-Parteienhaus im Jahr 2007 wurde das ganze Haus innen und außen komplett zeitgemäß modernisiert.
Neue Öl-Heizung im Jahr 2021
Die angebotene Wohnung wurde die letzten 10 Jahre vermietet. Dem neuen Eigentürmer stehen derzeit verschiedene Modernisierungsmöglichkeiten offen. Das Haus verfügt über einen Außenkamin, ein Anschluß im Wohnbereich ist möglich.
Zu der Wohnung gehört eine Garage 6,70 x 3,15 m,mit direktem Durchgang zur Wekstatt/Abstellraum und den angrenzenden Garten.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse, welche zugleich die Stadtgrenze München-Oberbiberg ist.
Der großzügige Garten mit einer Terasse von 36qm hat eine West-Ausrichtung, offener Wohn-Ess-Kochbereich bietet zeitgemäße, moderene Einrichtungsmöglichekiten, wie z.B. einer Kochinsel.
Zur Wohnung gehört ein separat abschließbarer Kellerraum von 10qm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kapellenfeldstr. 16
81549 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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