Erstbezug im Neubau! Modernes 1-Zimmer Apartment mit QNG-Plus Siegel - sofort bezugsfrei!

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine hochmoderne 1-Zimmer Wohnung in einem KfW-40-Effizienzhaus mit QGN Plus Standard. Die Einheit befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Bezirk Pankow.

Die smart geschnittene und helle 1 -Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Auf rund 30 m² verteilen sich der großzügige Wohnbereich mit Einbauküche sowie das hochwertige Badezimmer.

Die großzügige und mit viel Liebe zum Detail geplante Einheit besticht durch eine offene und smarte Grundrissgestaltung. Großformatige Fenster sorgen für einen Wohlfühleffekt.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, welches 2026 fertiggestellt wurde.

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Ausstattung

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bei dem Mehrparteienhaus handelt es sich um ein Effizienhaus 40 mit dem "Qualitäts­siegel Nachhaltiges Gebäude Plus" (QNG-PLUS).

Der Fokus lag auf einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise. Es wird nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt, sonder verfügt über eine hochwertige Luft/Wasser -Wärmepumpe.

Darüber hinaus wurde das gesamte Dach mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Die Mieter haben die Möglichkeit den von der PV-Anlage erzeugten Strom für 0,29 € pro kWh zu erwerben.

Gemäß Studien der Deutschen Energie-Agentur (dena) ist der Energieverbrauch eines Hauses mit QNG-Siegel 75% niedriger als bei einem Haus ohne entsprechende Energiesparmaßnahmen.

Gehobene Qualität mit Design für höchste Ansprüche:

• energieeffiziente und energiesparende Bauweise

• Nachhaltigkeit im Umgang mit Ressourcen

• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

• 3-fach verglaste Fenster

• großzügige Fensterfronten für hellen Wohnraum

• großformatige Fliesen im Bad sowie hochwertige Badkeramik+Armaturen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Angaben ohne Gewähr.

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