Unikates Wohnschiff/Hausboot mit Rooftop-Terrasse & Kamin | Wohnen & Arbeiten auf dem Wasser

Objektbeschreibung

Willkommen auf der "Ohana" – dem wohl außergewöhnlichsten Ort zum Wohnen, Arbeiten und Auftanken in Potsdam.

Dieses einzigartige Waterloft liegt in bester Lage – ruhig, naturnah und dennoch mit guter Anbindung in die Berliner City.

Auf 25 Metern Länge und über 160 m² Gesamtfläche bietet Dir Ohana ein Raumgefühl wie eine Loftwohnung – aber mit Wasserblick in alle Richtungen, privater Dachterrasse, Kamin und hochwertiger Ausstattung.

Ideal geeignet für:

- Exklusives Wohnen mit Stil und Naturbezug
- Arbeiten im Home-Office mit Perspektivwechsel
- Retreats, Offsites oder temporäre Nutzung als Arbeitsplatz.


Ohana ist kein Mietobjekt. Es ist ein besonderer Ort.
Dieses Wohnschiff wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut. Hochwertige Materialien, echtes Handwerk, durchdachte Technik. Es ist ein Rückzugsort für Menschen, die Qualität spüren und respektieren.

Wir suchen Mieter für 2–3 Jahre, die Ohana als Second Residency oder Hideaway nutzen möchten. Ob parallel zur Stadtwohnung oder als inspirierender Lebensmittelpunkt auf dem Wasser.

Wichtig ist uns:
- Nichtraucher
- Wertschätzender Umgang mit dem Schiff
- Keine Eventnutzung
- Keine kurzfristige Ferienvermietung

Ohana eignet sich ideal für Unternehmer, Kreative oder Paare, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Wenn Du einen besonderen Ort suchst, den Du nicht besitzen, aber erleben möchtest, dann passt es.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eckdaten & Raumgefühl
- 24,99 m Länge | 6,45 m Breite
- ca. 220 m² Nutzfläche
- 59 m² Terrassenfläche (EG + Dach)
- 2,40 m Raumhöhe – echtes Loftgefühl
- Zugelassen für Ganzjahresnutzung

Bauweise & Qualität
- Hochstabiler Rumpf
- Baubiologisch gedämmte Außenhülle (U-Wert 0,30)
- Lärchenholz-Fassade (wetterfest & langlebig)
- Massivholzdecken & Parkettböden
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Panoramafenster (RC3 einbruchhemmend)

Küche & Interior
- Maßgefertigte Massivholzmöbel
- Echtholzküche mit Naturstein-Arbeitsplatte
- Bora Professional 3.0 Kochfeld
- Miele Dampfgarer & Einbaukühlschrank
- Quooker (sofort heißes Wasser)

Wellness
- Patentierte Infrarot-Sauna mit 3 Badearten
- Attika Echtholz- Kaminofen mit Wärme-Speicherwand
- Walk-In-Dusche mit ShowerGuard® Glas
- Hochwertige Armaturen (Gessi, Villeroy & Boch, Duravit Starck)

Energie & Autarkie
- 10,5 kWp Solaranlage (LG NeON2Black)
- Großes Batteriepaket + Victron Wechselrichter
- 2x 900 l Frischwassertank
- Biologische Kläranlage (kein Abpumpen notwendig)
- Viessmann Therme + Warmwasser-Fußbodenheizung
- Smart-Home-System (Licht, Heizung, Sonnenschutz, Alarm)

Technik & Sicherheit
- Volvo Penta 140 kW Diesel
- Bug- & Heckstrahlruder
- Elektrische Ankerwinsch

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

WSM Die Wohnschiffmanufaktur GmbH
Kurfürstendamm 15
10719 Berlin

Telefon: +49 (0)30 347444-0
Telefax: +49 (0)30 347444-499

Vertreten durch den Geschäftsführer:
Marcel Neugebauer

Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregister: HRB 192889 B

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
DE 316035865

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