„Moderne Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung – direkt am Park mit Seeblick“

Objektbeschreibung

In Offenbach erwartet Sie ein exklusives Neubauensemble, das modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und naturnaher Umgebung vereint.

Die im Jahr 2021 fertiggestellte Eigentumswohnung mit Garten überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, hohe Decken und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch großformatige, dreifach verglaste Schüco-Fenster mit elektrischen Rollläden unterstrichen wird.

Die Innenausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Edler Eichenparkettboden mit integrierter Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Wärmeversorgung über Fernwärme effizient und nachhaltig erfolgt.

Das Bad und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bieten ein stilvolles Ambiente. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist die Wohnung mit einer Klingelanlage samt integrierter Videoausstrahlung ausgestattet.

Die geschlossene Außenanlage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Ein hauseigener Weiher, ein Kinderspielplatz sowie begrünte Aufenthaltsflächen schaffen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.

Dieses Objekt vereint architektonische Eleganz, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage – ideal für Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Stil und eine nachhaltige Wohnperspektive legen.

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Ausstattung

- Dreifach verglaste, bodentiefe Wärmeschutzfenster
- Elektrische Rollläden
- Klingelanlage mit Videoüberwachung
- Hochwertiger Parkettboden (Schiffsdielen)
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz (optional für € 30.000,-)
- Balkon
- Lüftungskonzept
- Cat 7 Verkabelung
- Wasseraufbereitungsstationen in jeder Wohnung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Hohe Decken
- Hochwertige Fliesen in den Bädern
- Energieeffizienz aufgrund modernster Gebäudetechnik

Sonstige Angaben

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

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8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.










WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!