Separate Küche

Separate Küche

Modernes Bad mit Wanne

Modernes Bad mit Wanne

Essbereich

Essbereich

Lichtdurchflutetes Wohnen

Lichtdurchflutetes Wohnen

Bild 5

Bild 5

Kompaktes Schlafzimmer

Kompaktes Schlafzimmer

* FREI! Frisch renovierter Wohntraum - Helle 1,5 Zimmer in traumhafter Lage *

81547 München

Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

529.000,00 €

Hausgeld

300,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7370293

Anbieter-Objekt-Nr.

431584

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Dieser helle Wohntraum mit 1,5-Zimmern bietet auf ca. 50 m² für einen Single oder ein Paar ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum großzügigen Süd-West-Balkon. Hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden – ideal für entspannte Sommerabende mit Blick ins Grüne.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen – perfekt für alle, die Wohn- und Kochbereich klar voneinander trennen möchten.

Das moderne, frisch renovierte Badezimmer überzeugt durch zeitlose Gestaltung und verfügt über einen eigenen Anschluss für eine Waschmaschine.

Das Schlafzimmer hat ca 8qm, das große Wohnzimmer ca. 22qm
Die Wohnanlage ist schön grün und sehr gepflegt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Barrierefrei
- Aufzug
- Eigenes Kellerabteil
- Einzel Tiefgaragenstellplatz (29.000EUR)
- Neues, hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie stilvolle Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verkauf von Privat

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage in Giesing-Harlaching – einer der schönsten und grünsten Gegenden im Münchner Süden.

Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und Villen, Ruhe und viel Grün. Die Isarauen sind nur wenige Minuten entfernt und bieten hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel (Tram) sind bequem zu Fuß erreichbar.

Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und urbane Lebensqualität auf ideale Weise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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