Charmante 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Frankfurt/ Nordend

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Frankfurter Stadtteil Nordend. Die modernisierte Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und einen Balkon mit Skyline-Blick. Eine hochwertige neue Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Badezimmer ist mit einer Bosch Waschmaschine und einem Bosch Wäschetrockner ausgestattet. Die Wohnungstür ist eine hochwertige Sicherheitstür Stufe 2. Alle Fenster haben Schüco Profile, sind dreifachverglast und haben einen extra Schallschutz eingebaut, sodass man in der Wohnung geräuschlos entspannen kann, während draußen die "Innenstadtgeräusche" überwiegen. Die 2,5 Zimmer und die Balkontür sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Ein Keller und Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.

Zu beachten ist das kleine Zimmer, in das man über das Wohnzimmer gelangt. Man kann es z.B. als Ankleidezimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen.

Der neue Heizkessel von 2023 wurde in dem aktuellen Energieausweis von 2013 nicht berücksichtigt, so dass bessere Energiewerte im nächsten Energieausweis 2028 zu erwarten sind.

Die Wohnung ist ab sofort frei verfügbar.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird mit Ausstattung verkauft. Die Ausstattung beinhaltet eine neue hochwertige Einbauküche+ 2m Bosch Kühlschrank,
Bosch Waschmaschine
Bosch Wäschetrockner
Leuchtmittel in allen Räumen
Garderobe

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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