Beste Lage nahe am Main – Gründerzeitwohnung mit Mega-Aussicht und Lift

Objektbeschreibung

Über den 2023 erstellten Außenaufzug gelangen Sie bequem und sicher in die vierte Etage und betreten eine großzügige Diele mit Küche und Essbereich. Die Eigentümer haben durch die Zusammenlegung zweier Einheiten weitläufigen Wohnraum geschaffen und durch sorgsame Sanierung in Kooperation mit dem Denkmalamt die Altbauatmosphäre erhalten. Die hochwertigen Kacheln harmonieren mit dem historischen Terrazzoboden und den Nadelholzdielen. Von der Diele aus erreichen Sie einen großen Wohnraum, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine durch Schwingtür leicht abgetrennte Wohneinheit mit einem weiteren Zimmer, Bad und Toilette sowie separaten Zugang zum Treppenhaus.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück dieses liebevoll sanierten Objekts. Die nach Süd- und Nordwesten ausgerichteten Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und erlauben einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline über den Dächern des romantischen Gründerzeitviertels. Besonders reizvoll sind die drei Turmnischen mit historischer Fenstergalerie. Ein gusseiserner Kaminofen sorgt im Winter für behagliche Wärme. Ein eingepasstes Bücherregal sowie ein sehr großer Einbauschrank hinter milchverglasten Schiebetüren bieten ausreichenden Stauraum. Trotz weiterer möglicher Sanierungsschritte wie Fenster und Heizkörper ist die Wohnung bezugsfertig und kann ab dem 1. Juni übergeben werden.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Altbau Raumhöhe 2,75 m
Originaltüren mit historischen Türgriffen
Nadelholzdielenboden
Kaminofen
Aufzug 2023 und Eingangsbereich mit Kamera
Balkon
Zwei Badezimmer
Separates WC
Einbauküche
Zwei große Einbauschränke

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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