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Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung

81369 München, Johann-Clanze-Str. 33

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

648.000,00 €

Hausgeld

550,00 €

Baujahr

1976

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7367873

Anbieter-Objekt-Nr.

294276

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

165 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

In Mittersendling – innerhalb des Mittleren Rings – in sehr ruhiger Lage gelegene Wohnung besticht durch folgende Merkmale:

- Ost-West-Ausrichtung der Wohnung inklusive großzügiger Loggia in Westausrichtung
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit komplett verglaster Fensterfront
- vollständig möbliert, Sie können sofort einziehen!
- alternativ: Vermietung über Wunderflats.de für 2.700 Euro monatlich

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gehobener Zustand nach Sanierung mit folgenden Features:

- neu verlegter Dielen-Fußboden mit frisch verputzten Wänden
- neue Alu-Kunstoff-Fenster von Weru und Plan-Heizkörper
- großzügiger Eingangsbereich, übergehend in eine weitläufige Diele, die als Essbereich genutzt werden kann
- hochwertige Biffar-Sicherheitstür
- top saniertes Bad mit Dusche und Badewanne
- praktische Abstellkammer inklusive neuwertiger Siemens-WM und Siemens-Wäschetrockner
- Deckenhöhe von durchgängig 2,55 Meter, die der Wohnung eine exklusive Weite verschafft
- Gepflegtes Gebäude mit Lift, perfekt in Schuss gehalten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Insgesamt eine besondere Wohnung, die ein urbanes Cityleben bei wunderbarer Privatsphäre ermöglicht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

S- und U-Bahn in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Johann-Clanze-Str. 33
81369 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dr. Thomas Günzel


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