Unikat im Westend: Großzügige 4 Zimmer - Wohnung mit Gartenzugang und Smart-Office

Objektbeschreibung

An einer der begehrtesten Adressen des Frankfurter Westends präsentieren wir Ihnen ein Domizil, das durch seine umfassende, niveauvolle Sanierung besticht. Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden, architektonisch gepflegten Gebäude. Hier trifft klassische, gewachsene Bausubstanz auf zeitgenössischen, luxuriösen Wohnkomfort.

Die Einheit bietet eine herausragende Kombination aus hellem Raumgefühl und erstklassiger Ausstattung, die ein anspruchsvolles Lebensgefühl garantiert.
Das unbestrittene Highlight ist der Zugang zum Gartenbereich des Hauses aus der Wohnung. Eine seltene und wertvolle Erweiterung des Wohnraums, die Ihnen die Nutzung einer Ruhezone im Herzen der Stadt ermöglicht.
Die Hauptwohnflächen sind mit hochwertigem Eichenholz im klassischen Fischgrät-Muster verlegt. Dieses Fundament verleiht den Räumen eine warme Textur und eine distinguierte Atmosphäre.
Im Badezimmer sorgen italienische Terrazzo-Fliesen für eine Oberfläche von zeitloser Eleganz und haptischer Qualität – ein stilvoller Bruch zum klassischen Parkett. Die Sanierung wurde mit Fokus auf Langlebigkeit und höchsten Wohnkomfort umgesetzt.

Für optimalen Sicht-, Licht- und Sonnenschutz sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden versehen.

Weiterer Raum für Entfaltung:
Zur Wohnung gehört ebenso ein Mansardenzimmer (16qm) und bietet eine weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Diese Residenz ist ein perfektes Angebot für Kenner, die eine erstklassig sanierte Immobilie in der begehrtesten Lage des Westends suchen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- umfassende, hochwertige Sanierung
- direkter Zugang aus der Küche zum Gartenbereich
- separates Mansardenzimmer (ca. 16 m² Nutzfläche) für flexible Nutzung
- Fischgrätparkett in allen Wohnräumen
- Akzentflächen mit italienischen Terrazzo-Fliesen in Nassbereichen
- Bäder ausgestattet mit Premium-Armaturen und Fußbodenheizung
- LAN-Verkabelung mit Anschluss in jedem Raum für Highspeed-Internet
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- gepflegtes Gebäude

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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