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Leonrodstraße

80993 München

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

630.000,00 €

Hausgeld

488,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

W7367373

Anbieter-Objekt-Nr.

427302

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

132 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 84 qm einen funktionalen Grundriss mit einem Wohnraum, zwei Schlafzimmern, separater Küche sowie separatem WC.
Die Loggia eröffnet einen angenehmen Blick ins Grüne und erweitert den Wohnbereich in der warmen Jahreszeit.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne.
Große Fensterflächen und gute Belichtung.
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen, ein Zimmer mit Teppichboden.
Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.
Separates WC
Separate Küche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Ideale Verkehrsanbindung und dennoch ruhig mit Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Alle Schultypen fußläufig erreichbar. Olympiapark mit vielen sportlichen und kulturellen Möglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Susan Ungerer


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