DG in Lichterfelde, Altbau, unmöbliert, unbefristet

Objektbeschreibung

Ruhige, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung, ca. 80 qm, in der 2. Etage (DG) eines sehr gepflegten Mietshauses (Bj. 1902) in Lichterfelde-West mit sieben Mietwohnungen. Die Wohnung ist komplett saniert und top-renoviert. Sie besteht aus folgenden Räumen: Wohnzimmer (ca. 24 qm) mit überdachtem Balkon (ca. 7 qm) und Studio (mit dem Wohnzimmer durch eine Holztreppe verbunden, ca. 7 qm), Schlafzimmer (ca. 18 qm), Flur, Tageslicht-Bad mit großer Dusche, Küche, Kammer. Alle Räume sind leer. Keine EBK. Zu der Wohnung gehört ein Keller. Der Garten auf der Rückseite des Hauses steht allen Mietparteien zur Verfügung. Eine auf dem Grundstück befindliche Garage mit Wallbox kann zusätzlich angemietet werden.

Die Nettokaltmiete beträgt 1512 € zzgl. 141 € kalte Betriebskosten. Die Heizkosten (Gas-Brennwerttherme modernster Bauart) werden individuell mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus wird als Mehrgenerationenhaus geführt. Die Wohnungsvergabe erfolgt in Abstimmung mit den Mietparteien. Daher werden nur aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigt. Keine WG-Nutzung.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den privaten Eigentümer. Keine Staffelmiete, keine Indexmiete, kein befristeter Mietvertrag.

Bei Mietvertragsabschluss werden folgende Unterlagen benötigt: Kopie des Personalausweises, Einkommensnachweis, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Schufa-Auskunft, Haftpflichtversicherung, Hausratversicherung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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