Eigennutzer oder Investoren! 3 Zimmer Wohnung in Obersendling

Objektbeschreibung

Investoren aufgepasst! Natürlich auch zum Eigenbedarf!

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und bietet auf ca. 73,2 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Küche und Badezimmer. Dank der Sanierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Wohnung heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.

Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Hochwertige Materialien, elegantes Parkett sowie ein integriertes Lichtkonzept mit umlaufenden Stuckleisten schaffen ein modernes und wohnliches Ambiente.

Neben einem hellen Bad mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz, dessen breite Fensterfront für eine besonders freundliche Atmosphäre sorgt.

Privat Verkauf ohne Käuferprovision.

Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit ist ausgeschlossen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Beheizung erfolgt über eine Nahwärme-Zentralheizung. Hausmeister- und Gärtnerservice, ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller, eine Waschküche sowie ein angemieteter Tiefgaragenstellplatz (Mietvertrag übernehmbar) ergänzen dieses attraktive Angebot.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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