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Viel Platz für die Familie

12351 Berlin

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.500,00 € / Monat

Nebenkosten

310,00 € / Monat

Kaution

7.500,00 €

Heizkosten

310,00 € / Monat

Baujahr

1988

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7359829

Anbieter-Objekt-Nr.

427461

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

164 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

In Erdgeschoss liegt diese charmante sanierte Terrassenwohnung. Die Wohnung umfasst fünf
attraktive Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung/Renovierung
(2021) ist diese Wohnung direkt bezugsfertig für Sie. Elektrische Jalousien mit Zeitschaltung,
eingelassene Wandbeleuchtungen, Einbauschränke, eine Einbauküche mit Elektrogeräten
und vieles mehr wird geboten. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders
hervorzuheben ist die traumhafte Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen
lässt.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Parkett
- Natursteinböden
- Einbauschränke
- etc.
Fußboden:
Parkett, Sonstiges (s. Text)
Weitere Ausstattung:
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Für die Möbel ist ein Abstand zu zahlen. Es handelt sich um hochwertige Designermöbel!
Preis ist Verhandlungssache
ACHTUNG ## ACHTUNG ## ACHTUNG
Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens wurde das Angebot preislich überarbeitet.
Vorab folgender Hinweis:
Eine aussagekräftige Bewerbung ist hilfreich um sich einen Eindruck zu machen.
Folgende Unterlagen sollten spätestens für eine Besichtigung bereit liegen:

- Personalausweiskopie
- Einkommensnachweis
- Schufaauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Mieterselbstauskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Trotz der sehr guten Anbindung ist dieses Haus ruhig in einer Seitenstraße der Rudower
Straße gelegen. Wenige Gehminuten zu Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäcker, Kiosk,
Tankstelle, McDonalds, Supermärkte etc.). Auch diverse Ärzte und ein Fitnessstudio sind
ebenfalls fussläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man innerhalb von 2-3 Minuten an der
Autobahnauffahrt Johannisthaler Chaussee. Die Entfernung zu den Gropius Passagen ist
ähnlich.
Die Buslinie 171 befindet sich unweit des Hauses.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Veli Karasahin


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