Exklusive 4-Zimmer-Panorama-Wohnung mit Alpenblick

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das jeden Tag besonders macht

Diese außergewöhnliche lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung vereint Großzügigkeit, Weitblick und urbane Lebensqualität in einer der grünsten Lagen Münchens.
In einem gepflegten Wohnensembles gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick die Sillhouette Münchens, bis hin zu den Alpen.
Der umlaufende, überdachte Balkon in Süd und West Ausrichtung, lädt zu entspannten Abenden mit Sonnenuntergang und beeindruckenden Panoramablick ein.
Dank des direkten Zugangs aus den Zimmern, verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem harmonischen Wohngefühl.
Deckenhohe Fenster, sowie breite Schiebetüren im Schlafzimmer und im Wohnzimmer, lassen Tageslicht in jeden Raum und schaffen eine offene Atmosphäre.
Die durchdachte Raumaufteilung mit Wohndiele und zwei vollwertigen Bädern bietet ideale Voraussetzungen für Familien und die Gestaltung eins Bereiches für Home-Office.
Eine separate Abstellkammer gehört mit zur Wohnung.
Ebenso ein eigenes Kellerabteil.
Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick

- Wohnen in höherer Lage mit Panorama- und Alpenblick (9.OG)
- umlaufender Balkon nach Süden und Westen
- gepflegte Nichtraucherwohnung, überschaubare Renovierungsarbeiten
- großzügige Wohnküche als kommunikativer Mittelpunkt
- zwei Vollbäder - ideal für Familien
- zentralgesteuerte, kombinierte Decken-Fußboden-Strahlungsheizung
- Heizungsanlage erneuert in 2021
- zwei Aufzüge bis zur Wohnetage ( Baujahr 2023)
- separate Abstellkammer + Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000,00€)
- sofort bezugsfrei
- provisionsfrei
- barrierefrei
- beste Infrastruktur
- Instandhaltungsrücklage vorhanden

Diese Wohnung ist mehr als nur Wohnraum - sie ist ein Rückzugsort mit Weitblick, der Natur, Stadtleben und Komfort perfekt verbindet. Ideal für alle die großzügig, hell und nachhaltig wertbeständig wohnen möchten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigungsanfragen bitte mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie Zeitfenstern zur telefonischen Erreichbarkeit.
Zur Besichtigung wird ein Bonitätsnachweis (Finanzierungs- bzw. bankbestätigung) erbeten.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverkauf sowie Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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