Wohnzimmer

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Koch-/Essbereich

Koch-/Essbereich

Galerie

Galerie

Himmel über dem Bett

Himmel über dem Bett

Innenliegende Treppe

Innenliegende Treppe

Dachterrasse

Dachterrasse

Duschbad

Duschbad

Wannenbad

Wannenbad

Hausansicht

Hausansicht

Großzügige Tiefgarage

Großzügige Tiefgarage

2 1/2 Zimmer Maisonette mit niedrigen Nebenkosten und 2 Dachterrassen

81475 München

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

999.000,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7351903

Anbieter-Objekt-Nr.

424668

Energie

Befeuerungsart

Pelletheizung

Objektbeschreibung

Wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette der besonderen Art, mit viel Licht und großen Fensterflächen.
NIEDRIGE NEBENKOSTEN dank wartungsarmer Bauweise.
Zwei unterschiedlich geschnittene Dachterrassen (Südost- und Südausrichtung), hier ist Platz für Sonnenliegen, Grill und Essplatz.
Eine der beiden letzten verfügbaren Wohnungen in kleiner Wohnanlage (9WE).


Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 29.500 Euro zum Wohnungskaufpreis) in einer großzügigen Tiefgarage (ca.7m breite Fahrgasse).

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Holzfenster
- Elektrische Aluminiumrollläden inkl. der Dachflächenfenster
- Echtholzparkett
- Großformatige Fliesen in Bädern
- 2 Bäder mit Tageslicht und ein Gäste-WC
- Hochwertige Sanitärausstattung inkl. Unterbauschränke
- Luftraum über Essbereich
- 5 Jahre Gewährleistung

LETZTE VERFÜGBARE EINHEIT

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

KEINE MAKLERGEBÜHREN DA DIREKT VOM EIGENTÜMER
Tel.: 089 441 09 003

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Lagebeschreibung

Ruihge Ortsrandlage, S-Bahn und Läden des Alltags fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Helena Leitner


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