Kaltmiete
837,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.511,00 €
Heizkosten
110,00 € / Monat
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7351857
Anbieter-Objekt-Nr.
424622
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
142 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Waidmannslust. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in das großzügige Schlafzimmer. Beide Räume wurden frisch renoviert. Das dritte Zimmer wird aktuell ebenfalls renoviert und steht zum Einzug in renoviertem Zustand zur Verfügung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Platz für Erholung im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.
Balkon, Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche ohne Elektrogeräte wie Kühlschrank, Waschmaschine oder Spülmaschine. Eine Abzugshaube ist vorhanden. Zusätzlich befindet sich in der Küche eine praktische Abstellkammer, die sich ideal als Vorratsraum nutzen lässt.
Das Badezimmer ist mit vorhandenen Badezimmermöbeln ausgestattet, die mitvermietet werden. Die Wohn- und Schlafräume präsentieren sich in frisch renoviertem Zustand, das kleinere Schlafzimmer wird derzeit noch renoviert. Ein Balkon sowie ein Kellerabteil runden das Ausstattungsangebot ab.
Habitalix – Digitale Immobilienverwaltung
Marke der ImMa Solutions GmbH
Mierendorffstrasse 21
10589 Berlin
Geschäftsführerinnen:
Céline Danto & Arnfried Nagel
Amtsgericht Berlin Charlottenburg
HRB 221260
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Die Wohnung befindet sich am Waidmannsluster Damm 191 im Berliner Ortsteil Waidmannslust (Bezirk Reinickendorf). Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit guter Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Berliner Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Waidmannsluster Damm 191
13469 Berlin
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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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