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4-Zimmer-Wohnung | Frankfurt Westend

60323 Frankfurt am Main, Wiesenau 30-32

Personenaufzug
offener Kamin
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.080.000,00 €

Hausgeld

693,00 €

Baujahr

1979

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7351081

Anbieter-Objekt-Nr.

424291

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet eine seltene Kombination: großzügige Wohnfläche, ruhige Toplage und ein starker Grundriss mit ordentlichem Balkon – und gleichzeitig die Möglichkeit, das Zuhause komplett individuell zu gestalten.

Die vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder als Arbeiten-und-Wohnen im Herzen des Westends.

Der Balkon öffnet sich zum begrünten, ruhigen kleinem Spielplatz — ein echtes Privileg in dieser urbanen Lage. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich.

- PKW-Außenstelllplatz im Hof
- Wohnstraße mit geringem Durchgangsverkehr
- A+ Mikrolage
- Gepflegtes Haus mit repräsentativem Entree
- Sanierungsbedürftiger Zustand – großes Gestaltungspotenzial
- Kellerabteil
- Aufzug im Gebäude

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Eine der begehrtesten Wohnadressen der Stadt:
Das Westend zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, viel Grün, kurze Wege zur Innenstadt und zum Palmengarten sowie Grünanlagen.

•U-Bahn-Station (U6/U7) in wenigen Gehminuten
•Nahversorgung im unmittelbaren Umfeld
•Internationale Schulen und Kitas in der Nähe
•Hoher Freizeit- und Erholungswert

Top-Erreichbarkeit
•Opernplatz: ca. 300 m — 3–4 Minuten zu Fuß
•U-Bahn Alte Oper (U6/U7): ca. 350 m
•Hauptwache / Innenstadt: ca. 10 Minuten zu Fuß
•Palmengarten: ca. 800 m — 8–10 Minuten zu Fuß
•Schnelle Anbindung an Bankenviertel & Messe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wiesenau 30-32
60323 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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