Westend-Juwel in Bestlage: Lichtdurchfluteter, kernsanierter Altbau mit Kamin, Stuckdecken, etc.

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts – im repräsentativen Westend-Nord, nur wenige Schritte entfernt von Palmengarten und Grüneburgpark.

Schon beim Eintreten entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl – geprägt von einer großzügigen Deckenhöhe von ca. 3,6 Metern und lichtdurchfluteten, weitläufigen Räumen.

Im Jahr 2021 wurde die Wohnung einer umfassenden und äußerst sorgfältigen Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen fachgerecht erneuert, die Bäder stilvoll modernisiert und die historischen Stuckelemente restauriert. Die Wände erhielten eine hochwertige Spachtelung und wurden mit Farben von Farrow & Ball gestrichen. Ein separater Hauswirtschaftsraum wurde integriert, und die maßgefertigte LEICHT-Küche mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten fügt sich harmonisch und stilvoll in das anspruchsvolle Wohnkonzept ein. Die Bäder und Toiletten-schüsseln sowie der Hauswirtschaftsraum verfügen über eine automatische Abluftsteuerung, die jederzeit für ein angenehmes Raumklima und ein optimales Wohngefühl sorgt.

Das Masterbad – direkt an das Schlafzimmer angrenzend – lädt mit seiner großzügigen Walk-in-Dusche, der freistehenden Badewanne und italienischen Fliesen zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Auch das zweite Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Walk-in-Dusche und schafft eine ebenso angenehme wie behagliche Atmosphäre.

Der durchdachte gestaltete Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für Waschmaschine, Trockner und eine diskrete Wäschespindel an der Decke. Darüber hinaus lassen sich hier Haushaltsgeräte, Reisegepäck und Alltagsgegenstände ordentlich und außer Sicht verstauen.

Als Herzstück der Wohnung gilt zweifellos das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das mit seiner kunstvollen Stuckdecke, den eleganten doppelflügeligen Türen, dem charmanten Erker und dem modernen Kaminofen.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Designerküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Granitplatte
- Moderner Kaminofen im Wohnzimmer
- Hochwertige Stuckdecken
- Hauswirtschaftsraum
- Abluftanlage in den Bädern und dem HWR
- 2 Badezimmer
- Parkettfußboden (Fischgrät)
- Kellerabteil
- Doppelverglaste, hochwertige Fenster samt eklektischer Rollläden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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