Neubau-2-Zimmer-Gartenwohnung in Lichterfelde West

Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubau-2-Zimmer-Wohnung in der ruhigen und grünen Lage von Lichterfelde West bietet auf 55m² modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung sowie einen exklusiv nutzbaren ca. 150 m² großen Privatgarten.

Der helle Wohnbereich mit bodentiefen Südfenstern öffnet sich über eine große Doppeltür zur überdachten Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Sommerabende und ein erweitertes Wohngefühl im Grünen. Zwei gut geschnittene Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (Baujahr 2019, KfW-55) und ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Eichenparkett, einem modernen Bad sowie einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten. Ein privater Kellerraum (ca. 6 m²), gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie Fahrradstellplätze vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
⭐Highlights

- Ca. 150 m² exklusiver Privatgarten mit großen Bäumen & natürlicher Heckenbegrenzung
- Neubau (Baujahr 2019) – energieeffizienter KfW-55-Standard
- Bezugsfrei ab 01.03.2026
- Überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Bodentiefe Fenster & sehr helle Räume
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Hochwertige Innenausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Eichenparkett
- Privater Kellerraum (ca. 6 m²)
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- & Kinderwagenraum
- Ruhige & grüne Lage in Lichterfelde West
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Gute Parkmöglichkeiten in der ruhigen Wohnstraße

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Bei Interesse an der Immobilie freuen wir uns über ein kurzes, aussagekräftiges Anschreiben.

Ein früheres Einzugsdatum ist nach Absprache möglich.

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