Erstbezug! Möbliertes Privat Zimmer in renovierter 4er WG am Dornbusch

Objektbeschreibung

DEUTSCHE BESCHREIBUNG OBEN!
️ENGLISH DESCRIPTION BELOW!

GERMAN:

🛏️ Zimmer

Ein voll möbliertes Zimmer steht aktuell zur Verfügung - BEZUGSBEREIT AB DEM 01. Februar 2026:
• Zimmer 1 - ca. 21 m2 - 790 € Pauschalmiete
• Zimmer 2 - ca. 18 m2 (mit Privatbalkon) - 790 € Pauschalmiete
• Zimmer 3 - ca. 21 m2 - 790 € Pauschalmiete
• Zimmer 4 - ca. 21 m2 - 790 € Pauschalmiete
Alle Zimmer sind identisch ausgestattet!

Inklusive Ausstattung:
• Bett (160x200 cm) mit 25 cm Matratze, Bettdecke, 2 Kissen & Matratzenschoner
• Kleiderschrank mit Spiegel, Kleiderbügel
• Schreibtisch, Lampe, Wandtafel, Papierkorb
• Flachbildfernseher mit Ständer
• Nachttisch, Teppich, Türhaken, Vorhänge
• Wäschekorb, Handtücher
• Deckenventilator mit Licht

Hinweis: Alle Zimmer sind abschließbar und bieten viel Tageslicht.

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder von einer anderen Wohnung im gleichen Haus. In der neu renovierten und Erstbezug Wohnung / Zimmer wird der Deckenventilator mit Licht ein anderes größeres und stärkeres Modell. Die Matratze wird durch eine hochwertige 25 cm Matratze ersetzt. Der Teppich wird durch ein schöneren grünen Teppich ersetzt. Ansonsten bleiben die Möbelstücke identisch.

Room:

FIRST OCCUPANCY AFTER RENOVATION!

All 4 – fully furnished rooms – are available – ready to move in from March 1st, 2026:

• Room 1: approx. 21 m2 – €790 flat-rate rent
• Room 2: approx. 18 m2 (with private balcony) – €790 flat-rate rent
• Room 3: approx. 21 m2 – €790 flat-rate rent
• Room 3: approx. 21 m2 – €790 flat-rate rent
• All rooms are identically equipped, except for one room with a private balcony.

Included equipment:
• Bed (160x200 cm) with mattress, duvet, 2 pillows & mattress protector
• Wardrobe with mirror, clothes hangers
• Desk, lamp, wall board, waste bin
• Flat-screen TV with stand
• Bedside table, carpet, door hooks, curtains
• Laundry basket, towels
• Ceiling fan with light

Note: All rooms are lockable and offer plenty of natural light.

Note: The images are sample photos from another apartment in the same building. In the newly renovated, first-occupancy apartment/room, the ceiling fan with light will be a different, larger, and more powerful model. The mattress will be replaced with a high-quality 25 cm mattress. The carpet will be replaced with a more attractive green carpet. Otherwise, the furniture pieces will remain identical.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
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🧾 Sonstiges

Mietkonditionen:
• Mindestmietdauer: 3 Monate (gesetzliche Kündigungsfrist, nach § 573c BGB)
• Verträge: Unbefristet
• Kaution: ca. 2 Monatsmieten - €1480
• Einzug: Ab dem 01.Februar 2026 oder später!
• Nichtraucherwohnung

Inklusivleistungen (In der Warmmiete Pauschal enthalten):
• Heizung
• Rundfunkgebühren
• Strom
• WLAN (1000 MBIT/s Download)

📦 Fazit: Einfach einziehen und wohlfühlen, ideal für alle, die Komfort, Gemeinschaft und zentrale Lage in einem suchen!

Other

Rental conditions:
• Minimum rental period: 3 months (statutory notice period according to § 573c BGB)
• Contracts: Unlimited
• Deposit: approx. 2 months’ rent – €1480
• Move-in: From March 1st, 2026!
• Non-smoking apartment

Included in the flat-rate warm rent:
• Heating
• Electricity
• Wi-Fi (1000 Mbit/s download)

In the building:
• Nail studio
• Driving school
• 24/7 e-kiosk
• Bakery
• Locksmith
• Hairdresser

Conclusion: Just move in and feel at home – ideal for anyone looking for comfort, community, and a central location all in one!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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👫 WG-Leben

Die Wohnung ist als 4er-WG konzipiert, mit vier freien Zimmern. Es handelt sich um einen Erstbezug nach neuer Renovierung und Möblierung.

Gesucht wird: Eine offene, respektvolle Persönlichkeit, die Wert auf Ordnung, Rücksichtnahme und ein angenehmes Miteinander legt. Es handelt sich nicht um eine Zweck-WG, sondern um ein gemeinschaftlich orientiertes Wohnen.

Gemeinsam genutzt werden:
• Voll ausgestattete Einbauküche (Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube)
• Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher
• Komplettes Kücheninventar (Besteck, Geschirr, Gläser, Töpfe, Pfannen usw.)
• Waschmaschine, Staubsauger, Bügelbrett, Wäscheständer
• Garderobe, Schuhschrank


Co-Living Life

The apartment is designed as a 4-person shared flat, with four available rooms.

The apartment can also serve as a newly founded WG. All 4 rooms can be rented together.

We are looking for: An open, respectful personality who values cleanliness, consideration, and a pleasant shared living environment. This is not a purpose-only WG, but a community-oriented living arrangement.

Shared spaces include:
• Fully equipped fitted kitchen (oven, dishwasher, extractor hood)
• Refrigerator, microwave, toaster, kettle
• Complete kitchen inventory (cutlery, dishes, glasses, pots, pans, etc.)
• Washing machine, vacuum cleaner, ironing board, drying rack
• Wardrobe, shoe cabinet

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