Von privat: Zwei helle 3-Zimmer Mietwohnungen mit Balkon in optimaler Lage in Hohen Neuendorf

Objektbeschreibung

Die baugleichen 3-Zimmer-Wohnungen mit 80,3 m² Wohnfläche befinden sich im 1. Obergeschoss links und rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in Hohen Neuendorf. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut. Die Bausubstanz ist hochwertig. Sie bieten ein großzügiges Raumangebot mit 3 Zimmern und 2 Badezimmern, wovon eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet ist. Über einen Balkon kann man ins Grüne schauen. Die Wohnungen sind mit einem Stellplatz ausgestattet. Ein eigener Kellerraum von 12,42 m² schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnungen sind seit 1995 an zuverlässige und ordentliche Mieterinnen vermietet und eignen sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnungen können gemeinsam oder einzeln direkt von privat erworben werden. Die derzeitige Kaltmiete beträgt rd. 800€, die voll umlagefähigen Nebenkosten für 2026 rd. 150€/Monat. Die jährlichen Kosten für Verwaltung, Instandhaltung, Reparatur ca. 500€/Wohnung. Bitte nehmen Sie nur Kontakt auf, wenn Sie die Wohnungen als Kapitalanlage erworben wollen. Ein Eigenbedarf kommt zur Zeit nicht in Frage.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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