Kaufpreis
360.000,00 €
Kellerfläche
3,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7343211
Anbieter-Objekt-Nr.
24131464_1
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK_FOSSIL
gütig bis
2035-08-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
66.10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Diese charmante Hochparterre-Wohnung im begehrten Stadtteil Buchrain bietet auf ca. 60,65 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Effizienz. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern eignet sich das Objekt perfekt für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch ihre Energieeffizienzklasse B, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Raum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist durch große Fenster lichtdurchflutet. Die offene Küche wird beispielhaft dargestellt und ist nicht im Kaufpreis enthalten - so haben Sie die Freiheit, diese individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und auszustatten.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Es ist ein ruhiger Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine moderne Dusche.
Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Sie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Gegend, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einen Autobahnanschluss bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.
Mit einem provisionsfreien Kaufpreis von 360.000 € stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.
- Wohnfläche: ca. 60,65 m²
- Zimmeranzahl: 2
- Energieeffizienzklasse: B
- Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Fenster: Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Heizung: Moderne Zentralheizung
- Badezimmer: Elegante Fliesen, bodengleiche Dusche
- Lage: Hochparterre mit Terrasse
- Provisionsfreier Kaufpreis: 360.000 €
- Besonderheiten: Ruhige Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus moderner Ausstattung und zentraler Lage, ideal für Kapitalanleger.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 66.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Finanzierung:
Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.
Lage und Infrastruktur
Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Schulen und Freizeitangeboten in erreichbarer Nähe. Damit ist das Objekt sowohl für Eigennutzer mit Wunsch nach komfortablem Wohnen als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltiger Vermietbarkeit bestens geeignet.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.01.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Offenbach auf wunschimmo.de angeboten.
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