Tor

Tor

Haus

Haus

Eingang

Eingang

Treppenhaus

Treppenhaus

Aufzug

Aufzug

Flur

Flur

Küche

Küche

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Büro

Büro

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bild 12

Bild 12

Sonnendurchflutete 3-Zimmerwohnung zu vermieten

60320 Frankfurt am Main, Eichendorffstraße 63c

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

2000

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7341087

Anbieter-Objekt-Nr.

412745

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

230 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9‑Parteienhaus, das Teil eines harmonischen Gebäudeensembles auf einem gemeinschaftlich genutzten Grundstück ist. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft aus.

Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet folgende Räumlichkeiten:

Großer Flur mit separater Abstellkammer

Küche mit ausreichend Platz für eine Einbauküche

Schlafzimmer

Büro/Gästezimmer

Wohnzimmer

Zusätzlich gehören zur Wohnung:

Ein Kellerabteil

Ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Frankfurt schätzen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Großzügiger Flur mit separater Abstellkammer

Küche mit guter Stellfläche

Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer und Wohnzimmer

Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz

Ruhige Wohnanlage mit mehreren Häusern auf einem gemeinsamen Grundstück

Gepflegtes 9‑Parteienhaus
Büro/Gästezimmer

Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und mit vielen Fenstern, die die Sonne einlassen.

Zur Wohnung gehören außerdem:
Ein Kellerabteil
Ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht

Mit dem Aufzug geht es bequem auf die 3. Etage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird ohne Inventar vermietet.

Bezugsfertig ist die Wohnung ab Ende Januar/Anfang Februar 2026. Besichtigungen der Wohnung können gern am Wochenende durchgeführt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Eichendorffstraße 63c, 60320 Frankfurt am Main, im beliebten Stadtteil Dornbusch. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die nächste U‑Bahn‑Station Frankfurt‑Dornbusch ist fußläufig erreichbar.

Fahrtzeiten (ÖPNV):
Innenstadt (Hauptwache / Alte Oper): ca. 8 Minuten

Frankfurt‑Sachsenhausen: ca. 12 Minuten

Der Stadtteil bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Grünanlagen wie der Niddapark oder der Grüneburgpark sind schnell erreichbar. Die Autobahnen A66 und A661 bieten zudem eine sehr gute Anbindung für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eichendorffstraße 63c
60320 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Wessel


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