Kaltmiete
1.959,00 € / Monat
Nebenkosten
139,00 € / Monat
Kaution
5.877,00 €
Heizkosten
117,00 € / Monat
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7340457
Anbieter-Objekt-Nr.
419186
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
49 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Das Objekt befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Hier, in der Wiesbadener Str. 56 C-E, findet man sie: jene Balance, die einerseits Ruhe und Gelassenheit, aber auch Kraft und Energie spendet. Nah genug an den Hotspots der City West mit ihren Hauptschlagadern Kurfürstendamm und Schlossstraße - und zugleich weit genug vom Trubel entfernt in Laufweite zur grünen Lunge des Grunewalds. Ob Aktivität oder Entspannung, Präsenz oder Rückzug, miteinander oder eigenständig - in der Architektur des Ensembles mit seiner idyllischen Hof-Oase vereinen sich scheinbare Gegensätze wie selbstverständlich.
Die vielen Parks, tollen Straßenzüge und Einkaufsmöglichkeiten bieten einen perfekten Ausgleich.
Die Seitenstraße bietet eine ruhige und angenehme Wohnanlage, welche in nächster Nähe Einkaufsmöglichkeiten erschließt.
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Dieser Traum vom Wohnen befindet sich im EG des Hauses und bietet Ihnen viel Raum, um Ihre Wohnträume zu erfüllen. Durch die sehr clevere Anordnung der Räume ist hier die Gestaltung der Wohnräume individuell möglich. Alle Wohnräume sind vom Flur aus begehbar. An das größte Zimmer grenzt die Terrasse mit kleinem Garten. Des Weiteren überzeugt die Wohnung mit einem hochwertig ausgestatteten Bad mit Wanne, WT, WC, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper.
Ein absoluter Traum zum Leben und Wohnen. Die Ausstattung der Wohnung:
- 2,5 Zimmer mit hochwertigem Parkett
- viel Helligkeit durch große Fenster
- abschließbare Fenstergriffe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 1 Terrasse mit kleinem Garten
- sehr hochwertig ausgestattetes Badezimmer
- Rollläden in der gesamten Wohnung
- EBK mit Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombi
- Klingel mit Videosprechanlage
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- WG geeignet
Energieträger: Fernwärme
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Dieser großzügige Wohntraum in ruhiger Lage befindet sich in der
gefragten Gegend von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit Terrasse, kleinem Garten, komplett ausgestatteter Küche ist dieses Objekt / Neubau 2024 ein echter Hingucker. Hervorragende Anbindung an Bus, U- und S-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Wiesbadener Strasse 56 D
14197 Berlin
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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