Bad (Beispielbild)

Bad (Beispielbild)

Objektanlage

Objektanlage

Objektanlage

Objektanlage

Objektinnenhof (Beispielbild)

Objektinnenhof (Beispielbild)

Einbauküche (Beispielbild)

Einbauküche (Beispielbild)

EBK (Beispielbild)

EBK (Beispielbild)

Wohn- u. Essbereich (Beispiel)

Wohn- u. Essbereich (Beispiel)

Flur (Beispielbild)

Flur (Beispielbild)

Flur (Beispielbild)

Flur (Beispielbild)

Abstellraum (Beispielbild)

Abstellraum (Beispielbild)

Bad (Beispielbild)

Bad (Beispielbild)

Zimmer (Beispielbild)

Zimmer (Beispielbild)

Zimmer (Beispielbild)

Zimmer (Beispielbild)

Zimmer (Beispielbild)

Zimmer (Beispielbild)

Ein Traum - 2,5 Zi Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf

14197 Berlin, Wiesbadener Strasse 56 D

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.959,00 € / Monat

Nebenkosten

139,00 € / Monat

Kaution

5.877,00 €

Heizkosten

117,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7340457

Anbieter-Objekt-Nr.

419186

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

49 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Hier, in der Wiesbadener Str. 56 C-E, findet man sie: jene Balance, die einerseits Ruhe und Gelassenheit, aber auch Kraft und Energie spendet. Nah genug an den Hotspots der City West mit ihren Hauptschlagadern Kurfürstendamm und Schlossstraße - und zugleich weit genug vom Trubel entfernt in Laufweite zur grünen Lunge des Grunewalds. Ob Aktivität oder Entspannung, Präsenz oder Rückzug, miteinander oder eigenständig - in der Architektur des Ensembles mit seiner idyllischen Hof-Oase vereinen sich scheinbare Gegensätze wie selbstverständlich.
Die vielen Parks, tollen Straßenzüge und Einkaufsmöglichkeiten bieten einen perfekten Ausgleich.
Die Seitenstraße bietet eine ruhige und angenehme Wohnanlage, welche in nächster Nähe Einkaufsmöglichkeiten erschließt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Dieser Traum vom Wohnen befindet sich im EG des Hauses und bietet Ihnen viel Raum, um Ihre Wohnträume zu erfüllen. Durch die sehr clevere Anordnung der Räume ist hier die Gestaltung der Wohnräume individuell möglich. Alle Wohnräume sind vom Flur aus begehbar. An das größte Zimmer grenzt die Terrasse mit kleinem Garten. Des Weiteren überzeugt die Wohnung mit einem hochwertig ausgestatteten Bad mit Wanne, WT, WC, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper.
Ein absoluter Traum zum Leben und Wohnen. Die Ausstattung der Wohnung:
- 2,5 Zimmer mit hochwertigem Parkett
- viel Helligkeit durch große Fenster
- abschließbare Fenstergriffe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 1 Terrasse mit kleinem Garten
- sehr hochwertig ausgestattetes Badezimmer
- Rollläden in der gesamten Wohnung
- EBK mit Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombi
- Klingel mit Videosprechanlage
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- WG geeignet

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Dieser großzügige Wohntraum in ruhiger Lage befindet sich in der
gefragten Gegend von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit Terrasse, kleinem Garten, komplett ausgestatteter Küche ist dieses Objekt / Neubau 2024 ein echter Hingucker. Hervorragende Anbindung an Bus, U- und S-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wiesbadener Strasse 56 D
14197 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Rebecca Peters


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

mit Einbauküche 2 Zimmer 60m² Wohnung bezugsfertig Berlin Spandau zu vermieten ab sofort frei mieten

13599 Berlin

Kaltmiete 1.150,00 €

Möblierte Wohnung mit Traumblick auf die East Side Gallery / Spree

10243 Berlin

Kaltmiete 1.600,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 09.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.