Exklusive 3,5 - Zimmer - Altbauwohnung am Hans-Mielich-Platz

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung liegt direkt am Hans-Mielich-Platz und bietet den perfekten Mix aus urbanem Luxus und historischer Bausubstanz. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (ohne Aufzug) des Hauses, ein Altbau aus dem Jahr 1890, der ca. 2005 umfassend saniert wurde. 2018/19 erfolgte eine umfangreiche, hochwertige Sanierung der Wohnung. Die geschmackvolle Kombination von elegantem geöltem Fischgrätparkett (Eiche massiv) und modernen, maßgefertigten Einbauschränken sowie einer großen offenen Wohnküche schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie ist unterkellert (zwei Abteile gehören zur Wohnung). Ein grüner Innenhof, in dem sich Fahrradabstellplätze und ein Garten mit Sandkasten befinden, lädt zum Verweilen ein.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Raumkonzept: großzügige Wohnküche mit Schiebetür zum Wohnzimmer

- Altbau: ca. 2,80 m Raumhöhe

- großer Balkon (5,6 qm): mit Wasseranschluss und Blick in den grünen Innenhof, Sonne von morgens bis nachmittags (Ost-Süd)

- Offene Schreinerküche: mit Marmorarbeitsplatte und Messingarmaturen

- Edles Parkett: geöltes Eichen-Fischgrätparkett durchgehend verlegt

- Massivholzkasettentüren

- Exklusives Bad: Terrazzofliesen, Marmor, hochwertige Armaturen, Dusch-WC von Laufen, Walk-In-Dusche, freistehende Badewanne, Ausblick in den Innenhof, für eine optimale Raumnutzung befindet sich hinter Schiebetüren im Badezimmer Stauraum & der Waschmaschinenanschluss

- Gäste-WC

- Maßgefertigte Einbauschränke, in Esche weiß gewachst (2023/2024)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Exposé zu und vereinbaren Besichtigungstermine.

Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.