Neubau aus 2023 - 2,5 Zimmerwohnung vollmöbliert

Objektbeschreibung

Das Quartier Hugos ist eine hochwertige Neubausiedlung auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei. Sie liegt in gemütlicher Lage zwischen Stadtzentrum und Stadtrand im Stadtteil Mariendorf. Die Townhouses und Wohnungen werden von Familien, Paaren oder Singles mit internationalem Couleur und hochqualifiziertem Profil bewohnt.
Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. OG und ist sonnendurchflutet. Auch bietet sie facettenreiche Lichtinstallationen in dunkleren Morgen- und Abendstunden. Sie ist modern renoviert und voll möbliert. Durch eine moderne Brandschutztür betritt man den hellen Flur. Der Wohnbereich hat eine offene Küche mit Kücheninsel und Essbereich. Die hochwertige Küche ist voll ausgestattet mit Spülmaschine, Mikrowelle, Induktionskochfeld und Ofen. Das Wohnzimmer mit Sofa, Sideboard und Fernseher ist geschmackvoll eingerichtet. Über zwei bodentiefe Fenster betritt man den Balkon mit Holzboden, Balkonmöbeln und Blumenkästen. Zwei Solarpanele zur eigenen Solarstromgewinnung und - nutzung sind am Balkongeländer angebracht. Dem Wohnzimmer schließt sich ein kleiner heller Raum mit ausziehbarem Büroschrank und Gästebett an.
Das Schlafzimmer bietet ein großes Doppelbett mit geräumigem Bettkasten, einen Eckkleiderschrank sowie einen zweiten Fernseher.
Im Bad mit Walk-in-Dusche und Waschtrockner befinden sich großzügige Badmöbel für Kosmetik und Accessoires.
Alle Fenster sind bodentief, mit modernem Lüftungssystem versehen und können mit Plissees oder elektrischen Rolläden abgedunkelt werden. Die Wohnung hat Eichenparkett, Fußbodenheizung und dezent farblich gestaltete Wände. Ferner ist sie barrierefrei.
Über den Aufzug direkt vor der Wohnungstür oder das Treppenhaus gelangt man zum Ausgang bzw. zur Tiefgarage. Dort kann optional für € 150 Warmmiete ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für Elektro- oder Hybridfahrzeuge dazugemietet werden. Ferner bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum mit Wandregalen zusätzlichen Stauraum.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Dimmbare und farblich gestaltbare Lichtinstallationen
Eichenparkett, moderne bodentiefe Fenster mit Lüftungssystem, Plissees und elektrischen Rolläden, glatte Wände dezent farblich gestaltet
vollmöblierte, hochwertige Einrichtung mit Qualitätsküche und Elektrogeräten, Waschtrockner, Walk-in-Dusche, zwei modernen Fernsehern
Balkon mit Holzboden, Balkonmöbeln, Blumenkästen und zwei Solarpanelen zur eigenen Solarstromgewinnung und - nutzung
Durchdachte und ästhetische Stauraummöglichkeiten in der Wohnung und im angeschlossenen Kellerraum
Die Wohnung ist barrierefrei und vom Hauseingang direkt über den Aufzug erreichbar.
Türkamera und moderne Wohnungstür mit Mehrfachverriegelung
Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox optional für €150
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Kinderwagenstellplatz angrenzend zur Tiefgarage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Ich freue mich auf Ihre Bewerbung, besonders über freundliche Mieter mit Haftpflichtversicherung. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Bitte nennen Sie kurz Ihre berufliche Tätigkeit, Ihr monatliches Nettoeinkommen und weitere Informationen, die Sie gerne angeben möchten.
Bitte schicken Sie mit der Bewerbung folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft
- SCHUFA-BonitätsCheck
- Einkommensnachweis
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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