**Hochwertige und Exklusive gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Toplage**

Objektbeschreibung

Diese Exklusive und moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche befindet sich in einem wunderschönen 3 Familienhaus erbaut 1903.

Die Wohnung wurde 2019 saniert.

Sie ist mit einer modernen Küche mit Einbauküche ausgestattet,
ein Tageslichtbad mit großer Dusche, eine schöne Diele, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Schlafzimmer.

Der Charme dieser Wohnung ergibt sich durch das Außergewöhnliche. Die vorhandenen Wohnebenen schaffen hier ein behagliches Wohngefühl und vermitteln Gemütlichkeit.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Alle Räume sind ordentlich dimensioniert und wirken hell und freundlich.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage!

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Ausstattung

- Hohe Decken
- Große Fenster
- Holzparkett
- Hochwertige Fliesen
- Moderne Einbauküche
- ModernesTageslichtbad mit Dusche
- Handtuchwärmer
- Gaszentralheizung
- Balkon
- Waschküche

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904.

Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, so dass wir keinerlei Gewähr übernehmen können