499.900,00 €: Kaufpreis

81,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Impressionen Gartenansicht

Impressionen Eingang

Grundriss

Impressionen Gartenansicht

Hereinspaziert

Wohnen

Wohnen KI-generiert

Wohnen_Küche

Wohnen-Küche KI-generiert

Schlafen

Schlafen KI-generiert

Bad

Treppenhaus

Kellerplan

Bautenstand

Freiflächenplan

499.900,00 €: Kaufpreis

81,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einziehen & Loswohnen! (ETW 3)

63303 Dreieich, Wiesenau 7

499.900,00 €: Kaufpreis

81,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Stellplatz

Fliesenboden

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

499.900,00 €

Quadratmeter-Preis

6.171,60 € / m²

Baujahr

2026

Anzahl Bäder

Anzahl Terrassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W7338625

Anbieter-Objekt-Nr.

S13735/3

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

17,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2025

Objektbeschreibung

In Dreieichenhain entsteht ein modernes 7-Familienhaus mit Neubau-Eigentumswohnungen.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Helle, großzügige Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden und entspannte Sommerabende im Freien zu genießen – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

ETW 3 / 3 Zimmer

Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Außenwandziegeln
Ruhige, gewachsene Lage, Sackgasse mit guter Anbindung
Stufenfreie Erreichbarkeit der Wohnung und Etage durch einen Aufzug
Abstellkeller in der Wohnung
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Lichte Raumhöhen in den Wohnräumen bis zu 2,60 Meter
Innentüren 2,10 m hoch in weiß
Die Wohnräume erhalten Wandspachtelungen & Malervlies mit weißem Anstrich
Elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
Balkon mit hochwertig dunkel mattiertem Verbundsicherheitsglas in grau
Sanitärobjekte, Armaturen und Fliesen von Markenherstellern (z. B. Grohe Serien und Villeroy & Boch)
Bad mit Regendusche
Hochwertig verarbeitete 3-fach isolierverglaste Fenster und Terrassentüranlagen, innen weiß, außen dunkelgrau
Platz für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
Zusätzlich Waschraum im Kellergeschoß mit Anschlüssen
Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur nachhaltigen Wärmeerzeugung
Feuchtegesteuerte Zuluftführung und eine Abluftanlage für einen kontinuierlichen Luftaustausch
Zuleitung für Glasfaser- und Antennenkabel in jede Wohnung
Die Schlaf, Wohn- und Arbeitsräume erhalten je eine Multimediadose und zusätzlich einen CAT 7 Netzwerkanschluß
Frostsichere Außenzapfstelle auf den Balkon
Carport gegen Aufpreis

Sonstige Angaben

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.

Kontaktdaten

Anbieter

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

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Lagebeschreibung

Mitten im Leben. Mitten im Grünen. Mitten in Ihrer Zukunft. Wer hier wohnt, genießt das Beste aus zwei Welten: Die Dynamik und Vielfalt der Metropolregion – und zugleich die wohltuende Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds. In wenigen Minuten erreichen Sie Frankfurt, den Flughafen, Geschäfte, Kultur und internationale Restaurants. Und genauso schnell stehen Sie zwischen Wiesen und Wald, atmen auf, finden Abstand und Energie. Ein Spaziergang zur Hainer Burg, eine Runde Joggen im Grünen oder einfach ein ruhiger Moment auf dem Balkon – hier fühlt sich das Leben wieder leicht an.

Am Wochenende wartet eine Fülle an Möglichkeiten: Die Jugendstil-Highlights in Darmstadt, Golf auf dem 27-Loch-Meisterschaftsplatz des Golf-Club Neuhof, Shopping in der City oder ein Konzert in der Alten Oper. Wer Inspiration sucht, findet sie. Wer Entspannung sucht, noch schneller. Kein Wunder, dass Dreieich zu den beliebtesten Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet zählt. Die Region liegt Ihnen zu Füßen – ohne Ihnen den Platz zum Durchatmen zu nehmen. Ein Zuhause, das Freiheit schenkt, Orientierung gibt und den Alltag bereichert. Ein Ort, an dem man ankommt – und bleibt.