Lichtdurchflutete Stilaltbauwohnung in direkter Nähe zur Berger Straße

Objektbeschreibung

Diese komplett und liebevoll eingerichtete Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Bornheim, in direkter Laufnähe zur beliebten Bergerstraße.

Hier vereinen sich urbanes Wohnen und gleichzeitig erholsame Ruhe, da sich das 6-Parteienhaus in einer ruhigen Sackgasse befindet.

Alle Zimmer sind bequem über den Flur erreichbar. Am Wohnzimmer befindet sich der sonnige Süd-Balkon, perfekt für entspannte Abende oder einen Morgenkaffee.
Die stilvoll und moderne Einrichtung kombiniert mit den wunderschönen originalen Altbauelementen, mit ihren großen Fenstern, schafft ein lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente.

Ein echtes Stilaltbaujuwel!

Das komplette Mobiliar-"all in"-, ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell mit einer Pauschalmiete in Höhe von 1800,00 € zzgl. Gas und Strom /eigener Vertrag an eine Firma vermietet. Der Mietvertrag kann jedoch bei Eigenbedarf gekündigt werden.

Diese Immobilie verbindet Komfort, Stil und eine erstklassige Lage – ideal für Eigennutzer, die das besondere Wohnerlebnis suchen, oder clevere Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind.

Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir auf, um eventuell weitere Fragen zu klären oder direkt einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Ausstattung

- Einbauküche mit allen E-Geräten und Küchenutensilien
- komplett möbliert-all in-
- Gas Etagenheizung
- Hausfassade/Sandstein 2011 saniert
- Sonnenbalkon/Anbau 2011
- Tageslichtbad
- Stuck, Rosetten, Kassettentüren& hohe Holzsockelleisten
- 3,30 Meter hohe Decken
- Sicherheitseingangstür
- Fahrradstellplatz im Hinterhof
- ca. 7m² großes und trockenes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss

Sonstige Angaben

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

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6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.










WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!