Exklusives 4-Zimmer-Loft im historischen Wasserturm – Berlin-Westend

Objektbeschreibung

Exklusives 4-Zimmer-Loft (ca. 206 m²) in einem denkmalgeschützten, historischen Wasserturm im begehrten Berlin-Westend – ein außergewöhnliches Zuhause mit repräsentativem Charakter und unverwechselbarer Architektur. Die Wohnung verbindet den Charme sichtbarer Ziegelwände und beeindruckender Raumhöhen mit zeitgemäßem, hochwertigem Wohnkomfort.

Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weite und die besondere Gebäudeform ein einzigartiges Loft-Gefühl schafft. Hier entsteht ein stimmiger Rahmen für den Alltag ebenso wie für Empfänge oder gesellige Abende. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und bietet ideale Voraussetzungen für Kochen, Bewirten und gemeinsames Zusammensein.

Neben dem Hauptbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die klare Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinsames Wohnen als auch Rückzug und konzentriertes Arbeiten – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder beruflich bedingte Aufenthalte. Zwei vollwertige Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Alltagkomfort und Privatsphäre, auch bei mehreren Bewohnern oder Besuch.

Die Lage überzeugt durch Ruhe und viel Grün, kombiniert mit sehr guter Anbindung: Innenstadt, Grunewald sowie die Stadtautobahn sind schnell erreichbar. Damit verbindet das Objekt eine angenehme Wohnatmosphäre in gewachsener Umgebung mit der Flexibilität urbaner Wege. Besonders geeignet ist das Loft für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter – etwa Diplomaten, Expats sowie entsandte Fach- und Führungskräfte – die ein besonderes Wohnambiente, Großzügigkeit und eine gepflegte, hochwertige Ausstattung schätzen. Möblierung und Mietkonditionen nach Vereinbarung.

Highlights auf einen Blick:
• ca. 206 m² | 4 Zimmer | loftartiger Grundriss
• denkmalgeschützter Wasserturm mit historischem Charakter
• offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
• sichtbare Ziegelwände, hohe Decken, außergewöhnliche Architektur
• 2 Bäder + Gäste-WC | flexible Raumaufteilung
• ruhige, grüne Lage in Berlin-Westend mit sehr guter Anbindung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche und kombiniert Design, Komfort und Funktionalität. Die moderne Einbauküche ist vollständig mit Siemens-Geräten ausgestattet und bietet eine sehr hochwertige Geräteauswahl: Kühlschrank, Kühltruhe, Geschirrspüler, Einbaukaffeemaschine, Backofen und Mikrowelle. Das Bora-Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube unterstützt eine klare Optik und ein angenehmes Kocherlebnis – auch im offenen Wohn-/Essbereich.

In den Wohnbereichen unterstreicht handgehobeltes Parkett den exklusiven Charakter; in Verbindung mit Fußbodenheizung entsteht ein besonders behagliches Wohnklima. Ein Kamin setzt zusätzlich einen stimmungsvollen Akzent und erhöht die Aufenthaltsqualität – insbesondere in den kühleren Monaten. Für maximalen Komfort sind in allen drei Schlafzimmern jeweils Fernseher installiert.

Der Sanitärbereich ist großzügig und hochwertig: Das Masterbad verfügt über Badewanne und Dusche, ein Doppelwaschbecken sowie ein Dusch-WC. Ein weiteres Gäste-Bad bietet Dusche, Waschbecken und Dusch-WC; ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine Umkehrosmose-Wasserfilteranlage sorgt für zusätzliche Wasserqualität. Praktisch und alltagstauglich ist zudem der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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