Erstbezug- Exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse im Märchenviertel Köpenick

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer, im Jahr 2025, liebevoll sanierten Villa aus den 1930er Jahren – idyllisch gelegen über den Dächern des begehrten Märchenviertels in Berlin-Köpenick.
Auf ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich drei lichtdurchflutete Zimmer, die durch eine teilweise beeindruckend hohe Deckenhöhe ein besonders großzügiges und luftiges Wohngefühl vermitteln. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet Ruhe, Privatsphäre sowie einen besonderen Blick über die grüne Umgebung.
Das Herzstück des Wohnbereichs bildet die voll ausgestattete Einbauküche, die modernes Design mit Funktionalität verbindet und sich harmonisch in den Wohnraum einfügt – ideal für genussvolle Kochabende und geselliges Beisammensein.
Das hochwertige Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Eine großzügige, ebenerdige Dusche, eine elegante Badewanne von Villeroy & Boch, ein stilvolles Waschbecken mit Waschtisch sowie ein praktischer Handtuchheizkörper schaffen eine private Wohlfühloase.
Die gesamte Wohnung wird über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt und profitiert von der hohen Energieeffizienz des Hauses – ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnkonzept.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Ob entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Abende oder ein ruhiger Start in den Tag – hier genießen Sie ein besonderes Wohngefühl über den Dächern Köpenicks.
Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für alle, die stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der schönsten Lagen im Südosten Berlins miteinander verbinden möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Ca. 92 m² Wohnfläche
- Rollläden an allen Fenstern - außen
- 3 helle Zimmer mit teilweise sehr hoher Deckenhöhe
- Hochwertige Ausstattung und modernes Wohnkonzept
- Energieeffizientes Gebäude
Ausstattung
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Großzügiges Badezimmer mit:
Ebenerdiger Dusche
- Villeroy & Boch Badewanne
- Waschbecken mit Waschtisch
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Materialien und zeitloses Design
- extra Wäscheraum im Keller
Besonderheiten
- Großzügige Dachterrasse als absolutes Highlight
- Lichtdurchflutete Räume mit besonderem Dachgeschoss-Charakter
- Ruhiges, exklusives Wohnambiente
- Kombination aus historischem Flair und moderner Technik

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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