Blick in die Wohnung

Blick in die Wohnung

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

E-Kamin

E-Kamin

Kücheninstallation

Kücheninstallation

Küchenbereich und Flur

Küchenbereich und Flur

Eigangsbereich

Eigangsbereich

TV Sitzecke

TV Sitzecke

Ess-/Arbeitstisch

Ess-/Arbeitstisch

Küchenausstattung

Küchenausstattung

Blick vom Garten

Blick vom Garten

Gehobene Wohnung am Schloss Nymphenburg

80638 München, Menzinger Strasse 21

Personenaufzug
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

475.000,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7330273

Anbieter-Objekt-Nr.

417514

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

In Fussnähe (5min) zum Schloßpark Nymphenburg und Botanischem Garten befindet sich die gehobene Obergeschoss Wohnung.
Das ruhige, zum Garten ausgerichtete Appartement ist absolut neu saniert (2020/22) und verfügt über komplett ausgestattete Küche, Walk-in-Dusche 1.60 breit, King-Size Bett aus Kiefernholz geschreinert, hochwertige Matratze, einen E-Kamin im Schlafzimmer, Balkon, Bar-Tisch mit Hochstühlen und Blick ins Grüne bis zu den Kuppeln vom Schlosspark. Das Appartement ist liebevoll eingerichtet, sehr hell und stilvoll.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Kamin

Bemerkungen:
Eine integrierte Kücheninstallation, vollausgestattet mit
Waschtrockner, Geschirrspüler, Backofen mit Reinigungsfunktion sowie Geräten wie Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher lässt kaum Wünsche offen. Ein Bar-Tisch mit 2 hochwertigen lederbezogenen
Barhocker lädt zu einem schönen Glas Sekt oder Wein beim Sonnenuntergang.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Der Stadtteil erhält seinen Namen vom bekannten Schloss Nymphenburg, der Sommerresidenz des Hauses Wittelsbach.
Um das Schloss mit seiner Grünanlage, die in Anlehnung an das Schlosspark von Versailles erschaffen wurde, befindet sich
eines der schönsten Wohnviertel der Stadt. Villen und ein- bis zweigeschossige Häuser prägen das Bild dieses Stadtteils.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Menzinger Strasse 21
80638 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M. Meyer


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