Kernsaniert mit Klimaanlage, EBK, FBH, Badewanne, Balkon, mehrsprachige Vermieter, gute Anbindung

Objektbeschreibung

Die 54 m² Wohnung befindet sich in einem frisch sanierten Zustand. Sie verfügt über einen hellen Balkon, eine Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine, einem Bad mit Badewanne und Dusche, einer Klimaanlage, die auch zum Heizen verwendet werden kann.

Bei der Kernsanierung wurden folgende Gewerke modernisiert oder frisch hergestellt
- Elektrik inkl. Netzwerkverkabelung und Vorbereitung für Glasfaser
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage zum Kühlen und Heizen
- Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag
- Neue Innentüren
- Frisch renovierte Wände & Tapeten
Die Wohnung kann optional teilmöbliert oder vollständig möbliert übergeben werden. Die Möblierung erfolgt gegen Aufpreis und kann auf die Bedürfnisse des Mieters abgestimmt werden.

Auf Wunsch können wir einen Reinigungsservice vermitteln.

Die Hausgemeinschaft ist gemischt und besteht aus überwiegend jungen Familien mit Kindern. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig.

Hinweis: Die Bilder zeigen noch nicht den finalen Zustand!
In den nächsten Tagen wird noch die Elektrik und die Einbauküche fertiggestellt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- 54 m² Wohnfläche
- Frisch kernsaniert
- Balkon zur Südseite mit elektrischen Rollläden
- Neue Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine und Einbauwaschmaschine (Einbau Anfang Januar 2026)
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung & Klimaanlage
- Lüftungsanlage (spart Heizkosten)
- Helles, sonniges Wohnambiente
- Inkl. Kellerabteil
- Moderne Netzwerkverteilung

- Flexible Möblierungsoptionen falls gewünscht

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Vermieter sind eine freundliche, internationale Familie und erfahren im Umgang mit Mietern aus dem Ausland.

Wir sprechen:
Deutsch
Englisch
­Spanisch
Russisch

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