Attraktive Kapitalanlage: Provisionsfreie, vermietete 4-Zimmer-Wohnung am Kaiserlei

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnvorstellungen zu verwirklichen!
Diese 4-Zimmerwohnung mit 90,93 m² Wohnfläche gibt Ihnen die Freiheit, sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen neu zu gestalten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Wenn Sie daher auf der Suche nach einer Immobilie mit Gestaltungspotenzial und in bester Lage sind, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!
Sie befindet sich in der 9. Etage eines gepflegten Hochhauses und besteht aus: 1x Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen überdachten Balkon.

3x Schlafzimmer
1x Abstellraum
1x Bad
1x Gäste-WC 1x Küche
1x Kellerraum
1x PKW – Stellplatz (Mit Schrankenanlage)

Kaltmiete: 1330€
Nebenkosten: 500€ (inkl. Storm und Nebenkosten)


Weiterer Pluspunkt - Die Lage könnte kaum besser sein!
Zwischen dem begehrten Offenbacher Westend, dem schönen Offenbacher Hafenviertel und den Toren Frankfurts profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur. Am Kaiserlei kreuzen sich wichtige Verkehrswege für den Auto-, Bahn- und Busverkehr, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit in mehrere Richtungen ermöglicht.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Gepflegte Außenanlage
- KFZ-Stellplatz (Schrankenanlage)
- 2x Aufzüge
- Laminat, Vinyl- und Fliesenboden
- Gäste-WC und Hauptbad
- Waschmaschinenanschluss auf der Etage
- Großer Balkon überdacht

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.07.2018

Energieverbrauchskennwert: 115 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993

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