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Exklusives Loft mit Wintergarten und Panoramablick über Berlin – Baujahr 2017

14052 Berlin, Spandauer Damm 237

Fußbodenheizung
offener Kamin
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Baujahr

2017

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7325775

Anbieter-Objekt-Nr.

415728

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

78 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Berlins!
Diese außergewöhnliche Loftwohnung in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2017 vereint urbanen Stil mit exklusivem Wohnkomfort. Der offen gestaltete Grundriss, bodentiefe Fenster und ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Oberlichtern schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.

Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, Fußbodenheizung und einem eleganten Kamin lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet alles, was das Herz begehrt.

Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, Dusche und Badewanne. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Vom Wintergarten genießen Sie einen beeindruckenden Blick über Berlin – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Ausstattung

Wintergarten, Keller, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertiger Parkettboden

- Fußbodenheizung (Fernwärme)

- Moderne Einbauküche

- Bad mit Dusche und Badewanne

- Elektrische Rollläden

- Wintergarten mit Oberlichtern

- Bodentiefe Fenster mit Panoramablick

- Kamin im Wohnbereich

- Einbauschrank

- Kellerraum

- Loft-Style Architektur

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Westend, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Der Spandauer Damm verbindet urbanes Leben mit grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schlosspark Charlottenburg, die Jungfernheide und zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Auch die Spree und der Teufelsberg sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Der S-Bahnhof Westend sowie mehrere Buslinien liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt, nach Charlottenburg, Spandau oder zum Flughafen BER. Mit dem Auto erreichen Sie über die A100 und A115 in wenigen Minuten alle wichtigen Stadtteile und Ausfallstraßen.

Einkaufsmög­lichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind in direkter Umgebung vorhanden. Auch kulturell hat die Lage viel zu bieten – vom Schloss Charlottenburg über das Theater Schiller bis hin zum Olympiastadion sind zahlreiche Highlights schnell erreichbar.

Diese Lage vereint Ruhe, Stil und urbane Lebensqualität – perfekt für alle, die das Besondere in Berlin suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Objektadresse

Spandauer Damm 237
14052 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Kevin Golanko


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