Kapitalanleger aufgepasst! 5,2% Rendite - 4er WG in gefragter Lage

Objektbeschreibung

Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Moosach stellt eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite dar.

Sie ist aktuell an Young Professionals vermietet und erzielt einer Rendite von ca. 5,2 %, was sie besonders interessant für Anleger macht, die auf planbare Einnahmen und langfristige Vermietbarkeit setzen.

Die ca. 80 m² große Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990.

Die nähe zur U3, der gut durchdachte Grundriss, helle Räume sowie ein Balkon sorgen für eine nachhaltige Nachfrage am Mietmarkt.
Ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und erhöht die Attraktivität für die Zielmietergruppe zusätzlich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
u.a.:
- Geschmackvoll möbliert
- Hochwertiger Parkettboden
- Neue Einbauküche
- Frisch renoviertes, modernes Badezimmer mit großer Dusche und hochwertigen Fliesen
- Großer Balkon
- Rollos an allen Fenstern
- Einzel-Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- An Young Professionals vermietet
- Ca. 5,2 % Rendite
- Gepflegte Wohnanlage, kein Sanierungsstau
- Sofortige Mieteinnahmen, kein Leerstandsrisiko

Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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