Endlich ankommen: Erstbezug nach umfassender Sanierung in begehrter Bestlage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Frankfurter Nordends!

Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein komplett neues Wohngefühl. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung in technischer und optischer Bestform – ein echter Erstbezug nach Modernisierung.

Der durchdachte Grundriss ist ein echtes Highlight: Drei gut geschnittene Zimmer bieten Singles, Paaren oder kleinen Familien maximale Flexibilität. Ob Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer – hier findet alles seinen Platz.

Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das hochwertige Ambiente des neuen Parkettbodens. Die separate Küche erlaubt entspanntes Kochen, ohne dass Gerüche in den Wohnbereich ziehen.

Der Balkon mit Blick ins Grüne runden das Angebot ab.

Hier heißt es: Koffer packen, einziehen und wohlfühlen. Der gesamte Renovierungsstress wurde Ihnen bereits abgenommen.

Bei der Sanierung wurde Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. Der Zustand ist absolut neuwertig:

Ausstattung:

- Wohngefühl: Hochwertiger, neuer Parkettboden in allen Wohnräumen sowie neue Türen und Zargen.

- Wände & Decken: Frisch verputzt und weiß gestrichen.

- Sanitär: Modernes, komplett neu gestaltetes Badezimmer.

- Technik: Neue Gasetagenheizung inklusive kompletter Verrohrung sowie vollständig erneuerte Elektroverteilung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
**Highlights*

Wohnkomfort & Design:

- Erstbezug-Charakter: Komplett kernsanierte Wohnung – alles neu.

- Böden: Edler Parkettboden in allen Wohnräumen für warmes Ambiente.

- Wände: Frisch verputzt und weiß gestrichen (Decken & Wände).

- Details: Neue weiße Innentüren inklusive Zargen.

- Technik & Modernisierung:

- Heizung: Neue Gasetagenheizung inklusive vollständiger Erneuerung der Verrohrung.

- Elektrik: Komplette Erneuerung der Elektroverteilung.

- Sanitär: Modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer.

Raum & Lage:

- Schnitt: Heller, durchdachter Grundriss mit optimaler Raumnutzung.

- Standort: Absolute Bestlage im beliebten Nordend-West.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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