Rooftop Maisonette with Garage and Balcony furnsihed or unfirnished!

Objektbeschreibung

###English below###

Genug von Altbau, schiefen Wänden, sperrigen Heizkörpern, knarzenden Böden? Keine Lust auf weite Wege, dunkle Innenhöfe, Treppen steigen, Verkehrslärm und Parkplatzsuche?
Wollen Sie anstatt dessen fast den ganzen Tag die Sonne wahlweise in der Badewanne, in einem der drei Räume oder auf dem Balkon genießen?
Dann wartet über den Dächern von Berlin eine helle und moderne 2,5 Zimmer Maisonette Dachgeschoss Wohnung auf Sie. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und hat eine Wohnfläche von 62m2.
Die Dachgeschosswohnung begeistert dank großer Fensterflächen mit einer insgesamt sehr hellen und offenen Struktur. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das abgehende Gäste-WC sowie in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zur Sonnenterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Die anschließende Küche bietet ausreichend Platz für geselliges Kochen und zum Stellen eines kleinen Tischs.
Die massive Holztreppe im Wohnbereich führt Sie in die obere Etage und zum gemütlichen Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suit.

Ein mit inbegriffener Tiefgaragen-Stellplatz und ein Fahrstuhl im Haus bietet Komfort nach dem Großeinkauf oder im Alltag. Neben einem eigenen Kellerabteil gibt es gemeinschaftliche Kellerräume mit einem separaten Fahrradbereich.


Die Möblierung ist mit einem persönlichen Charakter versehen, läßt aber dennoch Spielraum für eigene Gestaltung.

Bei Bedarf kann die Wohnung auch längerfristig oder / und gegen eine Abstandszahlung unmöbliert vermietet werden.

Heizung und Betriebskosten inklusive ✅
Einbauküche ✅
Tiefgaragenstellplatz ✅
Erlaubnis Untermieter ✅
Erlaubnis AirBnB ✅
Südbalkon ✅
Fahrstuhl ✅
Gäste WC ✅
See fussläufig ✅
optimale Verkehrsanbindung ✅
sehr viel Helligkeit auch im Winter ✅
gemütliche und stylische Möbel ✅

English Version :::::::::

Tired of old buildings, crooked walls, bulky radiators, creaky floors? Don't feel like walking long distances, dark courtyards, climbing stairs, traffic noise, and searching for parking spaces?
Then above the rooftops of Berlin, a bright and modern 2 room maisonette top floor apartment is waiting for you! The apartment extends over the 4th and 5th floor in a well-kept apartment building and has a living space of 62m2.
The attic apartment impresses with its large windows and a very bright and open structure. The entrance area leads to the guest toilet and the spacious living and dining area. From here you have access to the south-west facing sun terrace. The adjoining kitchen offers enough space for social cooking and for placing a small table.
The solid wooden staircase in the living area leads you to the upper floor and the cozy bedroom with an en suite bathroom.

An included underground parking space and an elevator in the building offer convenience after a big shopping trip or in everyday life. In addition to a private basement compartment, there are communal basement rooms with a separate bicycle area.


The furnishings have a personal character, but still leave room for your own design ideas.


If required, the apartment can also be rented furnished or unfurnished on a long-term basis in exchange for a compensation payment.

Heating and side costs included ✅
Equipped kitchen ✅
Underground parking space ✅
Permission subtenant ✅
Permission AirBnB ✅
South balcony ✅
Elevator ✅
Guest WC ✅
Lake within walking distance ✅
optimal transport connection ✅
very much brightness also in winter ✅
stylish and cozy furniture ✅

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Ausstattung umfasst z.B. folgende Geräte:
Fernseher / Waschmaschine / Geschirrspüler / großer Kühlschrank / Mikrowelle / Kaffeeautomat / Wasserkocher / Akku Staubsauger / Fön und vieles mehr.

Nicht enthalten sind Stromkosten und Internet.
The equipment includes the following appliances, for example:
TV / washing machine / dishwasher / large refrigerator / microwave / coffee machine / electric kettle / cordless vacuum cleaner / hair dryer and much more.

Electricity and Internet are not included.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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