Helles Wohn-Esszimmer

Helles Wohn-Esszimmer

Großzügiges Wohnzimmer mit Kam

Großzügiges Wohnzimmer mit Kam

offener Grundriss

offener Grundriss

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Blick in den Flur

Blick in den Flur

Flur mit Doppeltüren

Flur mit Doppeltüren

Tageslicht-Bad

Tageslicht-Bad

Doppel-Waschtisch

Doppel-Waschtisch

Hochwertige Einbaugeräte

Hochwertige Einbaugeräte

Blick in die offene Wohnküche

Blick in die offene Wohnküche

offener Kamin auf der Terrasse

offener Kamin auf der Terrasse

Grundriss

Grundriss

Sonnige Dachterrassenwohnung in Solln

81479 München

offener Kamin
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.190.000,00 €

Hausgeld

749,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7318047

Anbieter-Objekt-Nr.

408376

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese exklusive Dachterrassenwohnung in Solln bietet auf echten 130 qm Wohnfläche ein helles, großzügiges Ambiente und verbindet modernen Komfort mit hoher Wohnqualität. Der offen gestaltete Wohn- Küchen und Essbereich mit Kamin schafft eine angenehme Atmosphäre und öffnet sich zur 60 qm großen Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die viel Sonne und einen weiten Blick ins Grüne bietet. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den durchdachten Grundriss. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen großen Tiefgaragenstellplatz und 2 Kellerabteile.
Der Verkauf erfolgt von privat.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Eichenparkett
-Feinsteinfliesen 60x120
-Neff Ofen und Tellerwärmer
-Miele Gaskochfeld
-LG Doubleside Kühlschrank
-Liebherr-3 Zonen Weinkühlschrank
-Bauknecht Mikrowelle
-Bosch Geschirrspüler
-Miele Waschmaschine
-Siemens Trockner
-Bad mit Markenarmaturen -und Keramik, Rainshower
-offener Kamin in der Wohnung
-offener Kamin auf der Dachterrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Dachterrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Münchner Stadtteil Solln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern mit altem Baumbestand. Trotz der ruhigen Lage ist der historisch Ortskern von Solln nur wenige Gehminuten entfernt. Dort finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen ,Kindergärten, charmante Cafes, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: S-Bahn und Busverbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt und das Umland. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Isarauen, der Forstenrieder Park und zahlreiche andere Freizeit- und Sportmöglichkeiten zu Aktivitäten im Grünen ein.
Insgesamt vereint die Lage der Wohnung ruhiges, komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert - ideal für alle, die urbanes Leben in naturnaher Umgebung schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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