Kaufpreis
690.000,00 €
Hausgeld
320,00 €
Baujahr
1958
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7317865
Anbieter-Objekt-Nr.
403288
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Hochwertig sanierte, helle und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, München-Bogenhausen, optimal für Familien oder 3-er WG: 3 Zi., große Küche mit Einbauküche, Bad mit Fenster, Parkettboden in allen Zimmern, begehbarer Schrank(Kammer), EG, Wfl. ca 81 qm. Großer Süd-Balkon, Zimmer 1 und 2 ebenfalls nach Süden zum ruhigen Innenhof, Zimmer 3, Küche und Bad nach Norden zur Prinzregentenstraße. Aktuell ist die Wohnung an eine nette WG vermietet.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnung im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien vollständig saniert, neues, helles Bad (Tageslicht), neue Leitungen (Elektro), alle Räume hochwertiges Parkett, Küche und Bad (mit Badewanne) weiße Fliesen, Wohnungstür extra-sicher und Geräusch-dicht dank Biffar Sicherheitstür RC 23 mit Sicherheitsbeschlag , Aufzug vorhanden, dazu ein kleines Kellerabteil.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Hervorragend verwaltetes Objekt durch PIMG Immobilien GmbH, Viele Eigentümer/Eigentümerbeiräte wohnen selbst im Gebäude. Die Wohnung eignet sich sowohl für Anleger wie zum Eigenbezug.
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Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 80 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Vogelweideplatz mit Anbindung an die Tramlinie 19, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringt. Die S-Bahn Station Leuchtenbergring ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
15 Minuten zum Hauptbahnhof (Mit Tram vom Vogelweideplatz und U-Bahn) 20 Minuten zur Universität, 29 Minuten zum Flughafen München (mit S-Bahn ab Leuchtenbergring ) Über die A 94 und A 99 ist die Wohnung auch hervorragend an das Autobahnnetz angebunden.
Über die A 94 und A 99 ist die Wohnung auch hervorragend an das Autobahnnetz angebunden.
Großes Einkaufszentrum ("Einstein 130" mit Media Markt, Netto und DM-Markt, Edeka, Bäckerei, FITNESS FIRST etc.) wenige Minuten zu Fuß entfernt, Großer neuer EDEKA und Hochwertiges Fitness-Studio (elbgym) gleich nebenan in "Der BOGEN""
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Prinzregentenstr. 154
81677 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.12.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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