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1-Zimmer-Wohnung am Josephsplatz, München

80798 München, Schwarzmannstraße 2

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

399.000,00 €

Hausgeld

122,00 €

Baujahr

1957

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7315573

Anbieter-Objekt-Nr.

409656

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

142 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen
Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt modernisiert. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen
Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Tageslichtbad. Ein Kellerabteil
und ein zusätzlicher Speicherraum (Dachbodenabteil) bieten wertvollen Stauraum. Die Wohnung
wird teilmöbliert angeboten und überzeugt zudem durch sehr günstige Nebenkosten in Höhe von
nur 122 € monatlich.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche
• Separate Küche
• Heller Wohn-/Schlafbereich
• Teilmöbliert
• Kellerabteil
• Speicherraum (Dachbodenabteil)
• Sehr günstige Nebenkosten: 122 €
• 3. Obergeschoss ohne Aufzug
• Kleine, gepflegte Hausgemeinschaft

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung. Die
Teilmöblierung kann ohne Aufpreis übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bestlage am Josephsplatz in der Maxvorstadt. U-Bahn,
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie LMU, TUM und zahlreiche kulturelle
Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens mit hoher
Vermietungsnachfrage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schwarzmannstraße 2
80798 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hr. Karaboga


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