Wohnzimmer

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Wohnen

Wohnen

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Wohnen

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Balkon

Balkon

Ausblick ins Grüne

Ausblick ins Grüne

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafen

Schlafen

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Treppenhaus

Treppenhaus

🌟 Charmante & voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Toplage – Balkon, Internet inkl., Parkplatz 🌟

14055 Berlin

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1966

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7314875

Anbieter-Objekt-Nr.

412175

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

152 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese perfekt geschnittene, möblierte und sofort bezugsfertige Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Charlottenburgs – ruhig, grün & hervorragend angebunden. Ideal für Berufstätige, Expats oder Singles, die Komfort und Lebensqualität suchen.

✨ Highlights der Wohnung
-46 m² Wohnfläche
-Voll möbliert – stilvoll & modern eingerichtet
-Balkon – ruhige Ausrichtung, ideal zum Entspannen
-Internet inklusive
-Strom nach Verbrauch (separate Abrechnung)
-Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum
-Parkplatz – frei verfügbar und im Mietpreis enthalten
-Festmietvertrag: min 1 Jahr, max 2 Jahre mit Option für weitere Verlängerung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
👉 Komfort, Stil & perfekte Lage – jetzt Besichtigung vereinbaren!
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit – hochwertig möbliert, frisch saniert (Badezimmer), bestens angebunden und sofort bezugsfertig.

Die Wohnung beeindruckt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss, geschmackvolle Möblierung und eine ruhige Hausgemeinschaft. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon ins Grüne. Die separate kleine Küche mit Fenster bietet viel Platz zum Kochen und ist vollständig ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist gemütlich und ebenfalls vollständig möbliert. Ein modern saniertes Badezimmer mit Dusche ist sehr gemütlich und stillvoll. Das Kellerabteil sowie ein Parkplatz runden dieses Angebot ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontaktieren Sie uns gern für einen Termin.
Helena Shatalova
017621781474

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Lagebeschreibung

📍 Lage – zwischen S-Bahn Stationen Herrstr und Olympiastadion, 14055 Berlin

Eine der gefragtesten Wohnlagen im Westend!
Sie profitieren von:
-ruhiger, grüner Umgebung
-exzellenter ÖPNV-Anbindung (S Messe Süd, S Heerstraße, Busse)
-Nähe zum Grunewald & Olympiapark
-schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants
-Perfekt für alle, die zentral wohnen möchten und dennoch Ruhe schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von ImmoHausBerlin GmbH Helena Shatalova


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